求助: 大樓停車管理

tsai5059999

2402分

21樓

tsai5059999

個人積分：2402分

文章編號：51230062

lulalla wrote:
80戶而已，每戶給你...(恕刪)

一個月才繳1000 那當然不夠開銷!!

電機壞了誰出錢
難到垃圾也是自己倒嗎??
那倒垃圾時間電梯不就使用平凡不會容易壞嗎??

然怪會有這樣問題!!

保全公司一個月當然要12萬才能應付

但80戶平均下來並沒多少!!

只想月付1000 我想當然認何問題只能靠自己

lulalla

115分

22樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：51230125

擺爛不繳管理費就是0元啦，其他住戶出錢就好了。

tsai5059999

2402分

23樓

tsai5059999

個人積分：2402分

文章編號：51230228

lulalla wrote:
擺爛不繳管理費就是0...(恕刪)

所以當然問題一推 !!

主委和區分所有人幹部都是無給職誰會想得罪人

更何況是抽籤決定沒有民意基礎誰會去辦事

當然要請保全公司和保全去處理社區一些事情!!

我們社區 16戶平均一個月一坪100元都要繳6000多元

才能去應付這些費用!!

ddcatt

222分

24樓

ddcatt

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文章編號：51230573

我岳家的大樓也有類似的情況，
我看他們是拿箱子裝滿沙子，先把紅線區佔起來，確保你停車的迴旋空間。

箱子大小重量調整好，
就是那種剛好你一腳可以把它踢來踢去方便停車的重量，
至少比你去移動那些違停的機車要輕鬆，
汽車不小心去迴到也不至於受損。

反正違停的機車就是懶，
懶人看到紅線區已經堆滿箱子，大概也懶得停吧...

歡迎光臨https://500px.com/ddcat

lulalla

115分

25樓

lulalla

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文章編號：51230804

tsai5059999 wrote:
所以當然問題一推 !!
主委和區分所有人幹部都是無給職誰會想得罪人
更何況是抽籤決定沒有民意基礎誰會去辦事
當然要請保全公司和保全去處理社區一些事情!!
我們社區 16戶平均一個月一坪100元都要繳6000多元
才能去應付這些費用!!

6500x16=10.4萬

結論：貴社區請不起24小時社區警衛
如果硬要請警衛，十之八九是一直在透支建商交屋時存下的那筆社區基金。

很好玩，先是說「要不然就不繳管理費」
這邊又在強調繳管理費的重要，
前後幾篇回文真不像同一個人回的。

dr.chad

3分

樓主

dr.chad

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文章編號：51236589

對啊我們這種就是所謂的"華廈"啊! 社區有個入口，但沒有管理員，誰都可以自由進出中庭，只不過進到主建物要鑰匙，到車庫要有遙控器。每戶每月也才繳的管理費1000，有車位再加個幾百。支出就是電梯及公用空間電費、清潔阿姨薪資、垃圾清運費用、定期進行環境消毒、辦聯歡晚會，以及一些雜支。好處就是公設比低、管理費便宜，當然壞處就是沒管理員，安全性就比較差，遇到像這種鳥事就得自力救濟啦!!

dr.chad

3分

樓主

dr.chad

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文章編號：51236816

其實我是想買這種鐵架，但我想到時候車可能會跟鐵架並排。

ddcatt

222分

28樓

ddcatt

個人積分：222分

文章編號：51237889

dr.chad wrote:
其實我是想買這種鐵架...(恕刪)

那得買夠多個才行，而且鐵架佔的面積不太夠，
萬一車子停在鐵架旁一樣卡死動不了。

箱子是比較彈性一點，
而且遇到亂停的，把幾個箱子往摩托車的周圍塞過去，
讓停車的人更麻煩牽出來，
看看以後還會不會亂停....

我岳家地下室，在要迴車的地方，
都是這些箱子在確保迴旋空間，
而且停車的人就用車子直接把箱子推來推去，
還不用人去推呢。

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tsai5059999

2402分

29樓

tsai5059999

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文章編號：51249393

lulalla wrote:
6500x16=10...(恕刪)

重點沒錢誰幫你辦事
請板主靠自己吧!!

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