J5942 wrote:有完工圖嗎?用料?
前一陣子老是下雨，讓...(恕刪)
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先以泥作方式填補縫隙，然後疏通排水(排水最重要)，再來以高壓水槍將地面塵土清理乾淨(防水漆才能有效附著)，然後再上漆~
200坪的面積使用了兩桶的底漆(10公升，還要加水稀釋)，防水面漆約使用6~8桶，每桶單價約2500元，施工人員4名(每人3000元工資)，工具若干(塑膠掃把、刮刀、水瓢、手套等等)，總供加起來約4萬元(請泥作師父部分另計)，如果想要撐久一點(至少兩年)那就多用兩桶漆，把漆面上厚一點，如果想要再更久一點(5年以上)還可以在頂樓鋪設環保滲水地板或種植栽(減少陽光曝曬防水漆)，往後只要漆面開始失效就再補漆就好，便宜又划算~
完工至今已過4年，除了因為頂樓女兒牆龜裂才造成外牆滲水的外，已經再也沒有人反映屋頂滲水了~
頂樓防水的問題最大的是排水，只要排水管(溝)暢通且地面坡度施工得當(不會積水)這樣施工起來才能事半功倍！
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去年買了一間頂樓的房子
想說原屋主已經搭好鐵皮
應該不會有漏水的問題
結果交屋後第一個大雨
整間漏到不行
屋主又避不見面
全部委託房仲處理
我找的師傅 對方都嫌報價太高
後來房仲找了一個師傅來
報價原屋主能接受
我在貼了三成的錢 請他們做好點
結果完工後 蘇迪勒颱風一來就又漏水
請他們來處理 拖了超過半個月還沒來
來處理的時候還態度超差
樓上還是積水多一窟西一窟的
我也只好想說 算了只要不漏水就好
結果前陣子的大雨
又漏水了.....
我打了三通電話 過了三天 不回
傳line 不看不回
傳簡訊 不回
我受不了 直接拿其他隻電話打給老闆就接了
請他來看 只說 喔 我有空再過去看 就掛我電話了
當初防水請他施做花了11w5 寫著保固五年
可是卻都叫不來 我有鐵皮屋頂 還有防水塗料
卻依舊漏水 保固叫又叫不來
可以順便借這樓 問問看 我能怎麼處理嗎?
