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之前才賣房子，房仲都問得清清楚楚，也有解釋，所謂現況交屋是必須將屋況都載明在一張表上面，告知新屋主實際狀況，如果有隱滿屋況，還是可以追討維修費或減房價。
那時也上網看了很多資料，有很多法律網站有解釋，重點在於新屋主在簽約或交屋前知不知道房屋的"所有"瑕疵，如果前屋主特意隱瞞漏水，一樣可以要求應有的權利。
我們因為房屋有漏水問題，所以簽約時就跟新屋主協議房價減10萬，然後合約載明後續漏水問題不再負責。
最後我聽房仲說，新屋主透過房仲介紹的師傅，花了12萬來修繕漏水(後續我就沒問了)。
成屋買賣合約中有記載「現況交屋」，但事後才發現房屋漏水，賣方可否以減價以代替修繕義務？
