天花板漏水的責任歸屬問題

3732分

21樓

個人積分：3732分

文章編號：74877089

這種漏水看起來是外牆漏水
外牆漏水原因可以很多
可能從四樓漏進來也可能是五樓那邊就開始漏了
也有可能頂樓防水老舊了, 所以頂樓開始漏
那要講責任, 應該是整棟樓包含一樓二樓都要付錢修這個漏水
因為像大樓的外牆或者頂樓漏水都是管委會要出的
你們老公寓沒有管委會當然應該是整棟要出錢
事實則是
他們當然不願意出
要是我是二樓我也不願意出
除非訴訟判決我要出

這種鄰居的漏水問題很麻煩的
要是我如果樓上不太願意出錢
我會自認倒楣自己出錢
因為這種漏水, 01這裡, 老透天很多案例, 都是必須從頂樓開始處理, 這是整棟的問題

HermesParis

51779分

22樓

HermesParis

個人積分：51779分

文章編號：74877134

fishoran wrote:
先上圖快四十年的老公...(恕刪)

治標不治本
白花錢

fishoran

2分

樓主

fishoran

個人積分：2分

文章編號：74877237

我已經決定要自認倒楣了
其實二樓是願意出錢的
其他的鄰居住久了(>30年)也都認識
都滿好說話的
我自己的問題是：我覺得既然都當鄰居了，能溝通的事大家可以好好講
而不是一推二五六
不然這個問題其實已經很久
久到為了怕動到他家懷孕女兒的胎氣
拖了3、4年讓他女兒生完兩個小孩才決定要再找師傅弄
雖然說是治標
但如果能讓我三、四年不用漏水
我就當個鴕鳥治標就好了
謝謝大家不吝給予的意見

我找的廠商是順興防水工程，網路上看的評價還不錯
如果有經驗的網友也麻煩可以分享消費經驗
也會找第一水電來評估一下
基本上就找個能撐比較久的方式施工了

peiwainwang

請問您後來有找順興做嗎？品質如何？謝謝

2022-03-28 21:13

escudolin

16027分

24樓

escudolin

個人積分：16027分

文章編號：74877680

fishoran wrote:
我已經決定要自認倒楣...(恕刪)

建議外牆用包鐵皮方式

比較耐久

既然4樓、2樓都願意付錢

你比較急，就拿著他們丶連同你的同意書

還有廠商估價單

去5樓溝通看看

特別是頂樓，其實特別容易漏水

沒有載帽子，遲早也會找你們商量

頂樓也是公共空間，理論上也是大家要分攤

1樓也問一下，因為屆時要搭鷹架

需要1樓配合

如果1樓不要做，就做2-5樓

反正水往低處流

1樓應該也是要一起做分攤比較好

施工的報價單，如果請三家報價

也會比較有公信力

jmon168

137分

25樓

jmon168

個人積分：137分

文章編號：74878742

這裡看起來，你們家的鄰居都還算明理人耶，真是可遇不可求啊。

John Smith 謝

30分

26樓

John Smith 謝

個人積分：30分

文章編號：74879206

不建議這種施工方法白花錢
說穿了只是抿石子外刷一層撥水劑而已
還不如高壓灌注可以多撐幾年

DandelionJack

7371分

27樓

DandelionJack

個人積分：7371分

文章編號：74879236

記一下，其實樓主遇到的人都算不錯的。

很多人不理不採。

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小飛俠Eric

464分

28樓

小飛俠Eric

個人積分：464分

文章編號：74879887

這是我聽過最好的鄰居了

他願意跟你分錢已經是媽祖保佑了
他家又沒漏水關他屁事不是嗎？
現代人就是這樣沒什麼好驚訝

今天他說的也沒錯啊漏水是你家的事情
你既然要拉五樓一起那你就自己去談阿
是你家漏水不是樓上漏水
你說你三樓沒立場跟五樓說
那四樓家沒漏水難道有立場去跟五樓說嗎？

最後四樓有很高的機率會被嗆雞婆
這麼雞婆就四樓自己去分關他屁事？

四樓老江湖的好人思緒很清楚

切結書當然你就找水電來簽不就好了

你說小錢而已是吧那就自己補呀
還想拉到五樓一起出錢
然後自己又不敢去說你不覺得四樓很衰嗎

fishoran wrote:
先上圖

快四十...(恕刪)

shiji03

2680分

29樓

shiji03

個人積分：2680分

文章編號：74880513

fishoran wrote:
先上圖快四十年的老公...(恕刪)

都說沒多少錢就自己吞了吧
4樓人很好了
法律上外牆應該是5戶共有
要施作工程也是5戶平分
但要是有人不同意就不好搞
鄰居上法院日後也難相處

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小惡魔新聞台

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