所以版上有人覺得仲介賺錢賺得天經地義囉?
那仲介用假買方欺騙屋主和想買的人. (殺價或拱價)
仲介不僅不幫忙斡旋,還找幾組買方哄抬.
仲介給假資料,鬧到後來上法院.
仲介隱瞞屋況,甚至賣xx屋.
怎麼都沒仲介出來自己說這種錢賺得很骯髒?
怎麼聽起來都是買賣雙方不知道仲介的苦, 仲介都是正正當當賺辛苦錢的樣子?
呵,
社會觀感差,非一日之寒.
jkh117 wrote:
哪一家仲介會這樣跟你...(恕刪)


恩恩

但是帶看是不用簽約的

並且在尚未邀約屋主之前是無法見到屋主的

但是可以請房仲提供屋見的相關資料(例如:謄本.建物的相關資料)

謄本上面就有房屋所有人的資料

而且一間房屋並無限制有多少家房仲業者來負責銷售

如果私下交易成立........屋主到時說是朋友的朋友介紹即可~

房仲不會去做身家調查的!!

不過~這的確是不好的方式~~~
ANTARCTICA wrote:
所以版上有人覺得仲介...(恕刪)


房仲賺錢真的很辛苦~這是不可否認的

月初買房子的時候~雖然仲介沒幫上什麼忙

到最後成交還是在下與屋主直接面對面談成~當然仲介還是在一旁

而仲介費在下一毛也沒少給~

因為該給的還是要給~

只是有人問~自然有人回答~只是提供看法~沒有人覺得誰對誰錯

不想給仲介賺~去達康自售網或者其他方式看房子

找仲介~自然就要給仲介一些費用~~

就這樣

因為是同社區的房子
自己對這了的房屋狀況還算了解
仲介的系統是不錯
但是仲介費是拉高房價的元兇
實在不想浪費這個錢
省下來的錢可以多買好幾坪了
若是用小孩的名字買可以嗎?
問題來了. (以下情況皆為一般約)

買方同時請跟A仲介與B介仲看了同一間房子(因為賣方同時委託A與B代賣)
當然買方也有權利透過A仲介與B仲介與屋主議價,或者同時異價(看A或B的異價能力好)

假設買方最後沒有透過A與B仲介買,而透過第3管道(私下,或C仲介)

問題1:買方或賣方也要賠償佣金?
問題2: 要賠給誰? A OR B? 都賠?



ANTARCTICA wrote:
有一些free的網站...(恕刪)

在這邊找到的
當然不用付錢阿
利用人家的資源
就要付錢阿
屋主只是有利用網站宣傳
沒錯阿
??
那請問一下以下的假設問題
1.當仲介帶你看過某個社區中的物件~你當時並沒有太多感覺.可是經過兩個月之後才輾轉經過社區朋友或者其他人又介紹同一個物件的屋主認識,並且達成交易.不過該物件屋主一直沒有解約~請問這樣算是私下交易嘛??

2.如果仲介帶看之後沒有簽下帶看回饋書,之後事隔一兩個月你又找到屋主購買房子.這樣仲介會知道你私下交易嘛??調出通聯紀錄嘛??

謝謝

zaza213 wrote:
使用者付費人家提供這...(恕刪)


+1,嫌仲介爛就自己找,
仲介賺的兇也沒賺到你的錢,
不用這樣玩人家。
更何況還有違約的問題。

否則那些炒股票的,做生意賺大錢的你每個都要去跟他鬧一鬧嗎?
ANTARCTICA wrote:
所以版上有人覺得仲介...(恕刪)



同意! 有好的仲介也有爛的


我沒買房子但我妹有買~遇到的仲介就是一直拖.....


沒問題沒問題~然後日子到了才跟你說哪裡不行......

一棟房子多少錢~你也才拿那一些錢~就算不多~你也要好好作~
當初我也想叫我妹去找原屋主。因為......遇到爛的....

又不是不買也不是不給你仲介費用,但是難道不能好好的作?東瞞瞞西躲躲的.....


這樣就很麻煩不是?要檢討要檢討.......
ANTARCTICA wrote:
所以版上有人覺得仲介...(恕刪)


指的當然是正常狀況下給人家賺啊,如果我買房子被當凱子敲我也不爽啊,
所以說不要一竿子打翻一船人,不是每個人都遇到不好的仲介。
被抬價可以不買啊,如果一開始就表現出很中意或是急著要買的樣子,
不要說仲介啦,屋主自賣的都可能想辦法抬價。
自己應該有能力自主要不要買吧,仲介沒有拿槍逼你拿錢出來吧。

作壞事耍手段的人會自己跳出來說嗎?最近很紅的那一家子也沒這樣啊,
還不是牽拖誰誰誰也都是這樣,自己要有判斷和取捨啊。
買東西本來就不能一附非買不可的樣子,這樣不管買什麼都容易吃虧。

職業無貴賤,仲介也一樣,一定是有需求才產生的。有幾個屋主可以不上班,
天天在家裡等人來看房子的。還要大街小巷貼紅紙,上大小網站登啟示的。
這些屋主也不想給仲介抽啊,賣方被抽的%還比買方高耶,但是沒辦法要上班,
下了班也很累,再不就是嫌麻煩。


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