一個月4萬多的總幹事竟然不想幹了

以我參加過數十次的管委會會議的經驗,

我可以明確的說:

總幹事不是人幹的!!
(連樓管公司第一線都不是人幹的,薪水絕對沒有提案時說的價錢啦,我們選樓管公司時還會要求第一線總幹事,秘書等的薪水不可過低(需高於4w以上),但以我看過十幾家的樓管公司提案與報價後,答案就是。。。呵呵呵)

版主可能覺得自己很少找總幹事的麻煩,
但是,這社會可是有很多澳洲來的人,(別懷疑你的社區一定有)
在管委會就一堆委員自私的行為,(否則你以為這些人幹嘛選管委,吃力不討好)
你覺得樓管第一線人員敢得罪這些管委嗎?

另外,版主說的這總幹事太過情緒化,這種真的不要作物管人員,會氣死的。

當然,管委也是有很多好玩的東西,就看各管委的心態了~
小弟不才在士林某社區作過2年總幹事
也來發發牢騷好了
基本上反正社區不論大小事情
就是找總幹事就對了
45000這個薪資
就如同上面幾位所說的
東扣西扣之後剩多少呢
兩百戶社區
管理費每坪125元
簽約金額是19萬
3位保全1位清潔
機電每月巡檢兩次
小弟是拿到31xxx啦
不過每天是早9晚8
月休6天
過年休4天
雖是這樣說
不過小弟的手機是不敢關機的
除了管委會一般事務交辦之外
還有帳務月季年報要作
財委還要求要作損益表
有時社區部分vip還要來關切一下
颱風天更是要留守隨時處理事故
說了壞的總有好的吧

逢年過節有些住戶們都會送點小禮物
或是給個紅包~
大部分的住戶其實都是很良善的
重點是~美女也不少阿
如果剛好有明星住在社區裡
那八卦更是聽不完了
不過最重要的是要作為管委會與住戶之間溝通的橋梁
並適時給管委會一些社區事務推動上的建議
也曾聽過其他社區住戶當面罵其他同事是看門狗的
我想
付錢的是大爺
在這個社會裡還蠻多人有這種觀念的




et2757 wrote:
小弟不才在士林某社區...(恕刪)


喔~
報45000您拿到31xxx!!
(有幾家還說只拿10%左右,厚厚厚厚~)

樓管公司賺真大,
我下次好好虧各大樓管公司好了~再好好殺殺價!!
你們總幹事算很好的勒~
我們前一任總幹事不做的時候還罵髒話...差點沒烙兄弟而已
對了,我們總幹事月薪實領45000~
要不要叫你們總幹事來應徵我們社區?
maco0304 wrote:
喔~報45000您拿...(恕刪)


貴社區合約屆滿要議約了嗎
其實現階段大部份的物管公司也都還是由保全公司兼著作的
除非物管公司能提供額外的加值服務來收費
如家事服務之類
不然想撈錢也只能從人力上面下手
所以報紙翻開來
20-25k不等的薪資
能請到如何的人才

其實就算您殺價成功了
羊毛出在羊身上啊
可憐的還是那些在案場工作的服務人員
薪水不夠怎麼辦
現在幾乎都是十二小時二輪制的班
好一點的只好自己犧牲休假去別的案場代班卡班
加減多賺一點
老大不爽的就直接閃人了
這方面還要請管委會多多討論才是
不然到時荷包是省了
結果天天看到的警衛或清潔人員都不同人
這樣您放心把自己的家交給不認識的人來照顧嗎
以一個同樣是受薪階級的觀點,光看樓主的用詞,我覺得太囂張的應該是樓主。

我住的社區不到一百戶,近5年來總幹事及管理員,甚至連外包垃圾處理的清潔公司都前前後後就換了幾次(乙方直接主動不續約),就是因為社區住戶難搞。

請問一下樓主有在貴社區的管委會幹過委員嗎?有在管委會幫忙過社區相關事務的人就很清楚,不管是管委會、管理員或總幹事,做的事情跟付出的時間、心力絕對沒有樓主講的那麼簡單及輕鬆。

樓主何不講講看是為了消防的什麼事情跟總幹事起摩擦?不清不楚的是要大家拿什麼來評理?
binson62 wrote:
我想請大家評個理,我們社區是一個有三百多戶的中型社區.目前是有請一位總幹事月薪好像是四萬多塊
今天因為一些消防的事情和我有一些摩擦,居然跟我說她也不是很想幹了.我覺得在這個不是很景氣的時候,四萬多塊要找一個總幹事很難嗎??竟然可以囂張到這個地步.....順便想請問一下有和我們一樣差不多的社區的網友,你們的總幹事薪水大概是多少??然後有需要請助理嗎.....感謝大家的幫忙.....


binson62 wrote:
有工作不用受鳥氣又薪水高的,我想一定一堆人搶者去幹.
你老兄有本事你就離職啊,來這裡寫你薪水有多高是要來炫耀的嗎.


binson62 wrote:
我說一句實話,我不覺得一個人負責300多戶的社區有那麼困難...我本身住在這個社區快6年了...我印象中有打給總幹事應該沒有超過5次...如果大家都跟我差不多的話那平均下來一天大概只有一個住戶的事要處理,剩下的時間應該都是要忙社區的事吧.我覺得應該還好吧....我只是覺得在這麼不景氣的時候,有的人只領個兩三萬可能的工作時數也和他差不多吧,竟然還要跟我囂張是我們社區拜託他留下來的,這是最讓我不舒服的.還有我並不是想用錢砸人,我覺得像總幹事這種不太需要甚麼傲人的經歷,重要的是有耐心來處理社區裡一堆雞毛蒜皮的事,有那麼難找人嗎.尤其是在現在一堆人找步道工作的情況下,四萬我想應該一堆人擠破頭要來做吧.


樓主的金玉良言,趕緊恭奉起來,隨時誦念。

也可以讓後面的大大繼續評個理。



人跟人相處,有時候不是錢的問題,而是態度問題,
讓人心情不好的工作,再多錢也留不住人。
好小明 wrote:
簡單..一句話..一...(恕刪)


+1, 這個工作就讓樓主來做就好

一個人要服務300多人, 300多人會延伸多少事, 並不像樓主說的這麼簡單
sungjerome wrote:
樓主的金玉良言,趕緊...(恕刪)


有時候自己回想起來,自己的言行確實不當..

譬如去餐館用餐,人家賺一餐根本沒多少錢,還要受我的氣,我的臉色,事後自己多少也會有一些懺悔..

但當下常常也是頤指氣使,忘了應該有點禮貌才是對的.

這樣的人事我想是會發生在每個人身上,不論被別人加諸在自己身上或是加諸別人身上,都沒有好處啦!

有些人就以為出錢的是大爺,一副用錢砸死人的態度

我們社區100多戶,總幹事是無給職,每棟樓每年推派一位出來當委員

在由委員互選總幹事,這樣幾乎每戶都有可能會有當到委員的可能

自然大家就會互相體諒


建議樓主既然你覺得4萬多一個月的總幹事很好賺,不如自己來做看看

看看這個位置是不是如你所說的好做

還有你不常打電話反應問題不代表其他住戶也是這樣

人與人的溝通其實就是一個大問題了



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