個人積分：0分
文章編號：33949888
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。
民法第424條
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。
你可以先請房東進行必要之修繕，並賠償你因此所受的損害(家具發霉損壞等)，
你也可以依民法第424條終止合約，因為嚴重的發霉問題顯然會危害人體健康，
在司法實務判決上，也有因裝潢造成漏水發霉，引發的氣喘等疾病可求償的案例，
雖與本案不同，且你並未有疾病症狀，但這麼嚴重的發霉，顯然會危及人體健康。
建議你口頭跟房東好好溝通，若真不行再以存證信函告知終止合約，並請房東返還押金。
這並不是有一些發霉狀況，是很嚴重的發霉，對一個承租人來說希望終止租約並不過份，
不知道為什麼會有人認為，承租人應該要自己改善而不能搬走，
(當然有些版友是好心提出改善的建議)
就是因為不積極主張自己的權益，才會有這些只管收租不管房客權益的房東繼續存在。
請樓主為自己的權益好好加油。
個人積分：0分
文章編號：33951088
個人積分：12分
文章編號：33951235
個人積分：4分
文章編號：33951523
個人積分：4分
文章編號：33951620
個人積分：68分
文章編號：33951652
個人積分：4分
文章編號：33951801
個人積分：15分
文章編號：33955388
個人積分：4分
文章編號：33956493
個人積分：15分
文章編號：33961517
