平鎮大清城品 - 準住戶討論區>>請進

207分

31樓

個人積分：207分

文章編號：48657342

joyce072269 wrote:
不知道大家有沒有..接到通知了嗎?
今天先生接到代銷小姐的通知,大清城品建商對於大樓的住戶後陽台還是要裝"格柵"(整個後陽台視野全沒了),還說全部大樓住戶都同意,就我G11-7樓不同意,我們問他連安裝意願書有多少人簽,連講都不肯講,堅持要裝...(恕刪)

我沒被通知

...... 上週日去找代銷，說裝了又拆掉想說之後好了後再通知我，不知道多少人是完全沒被通知到。

看上面那張圖，沒提到 2F 露台的問題，所以 2F 露台防盜相關措施 (統一加裝防盜設施) 還是要等管委會是嗎?

阿溯

2分

32樓

阿溯

個人積分：2分

文章編號：48658390

後陽台部分
好像不管幾樓都會有鳥屎呀下雨天會有雨水直接進來的問題
是要交屋後各屋主自行解決嗎??

這點可以加進去喔!!
車道問題真的超怕撞到的
另外昨天JOY大大說的

各位準住戶

不知道大家有沒有..接到通知了嗎?
今天先生接到代銷小姐的通知,大清城品建商對於大樓的住戶後陽台還是要裝"格柵"(整個後陽台視野全沒了),還說全部大樓住戶都同意,就我G11-7樓不同意,我們問他連安裝意願書有多少人簽,連講都不肯講,堅持要裝

這段我沒有收到通知喔!!我剛好也是G11的!

yucc918

5分

33樓

yucc918

個人積分：5分

文章編號：48661122

對保後我都是自己去看屋
所以都沒收到建商或代銷要簽什麼文件
但如果說真的是不合理
我想我應該是不會簽的

阿湯哥

3901分

34樓

阿湯哥

個人積分：3901分

文章編號：48663129

請問每一戶的門牌出來了嗎？（是位於金龍路幾巷？幾弄？）

小伶1125

0分

35樓

小伶1125

個人積分：0分

文章編號：48690755

通知付使用執照款後.建商就沒有任何消息了.
打電話問何時能驗屋.年前說是年後.年後再問又回不知道.
而且這份文件也是我從來沒看過的東西.
也沒接到任何訊息.

joyce072269

7分

樓主

joyce072269

個人積分：7分

文章編號：48695289

有其他不錯的驗屋文章,請大家仔細驗一下自家屋況吧!(這年頭黑心建商太多了...還是謹慎一點好)
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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3265519&r=2&p=46
簡單整理了一下驗屋相關注意事項供各位先進參考:

• 驗屋要仔細 : 每個空間 , 包括 : 客廳、餐廳、浴室、廚房、陽台均要檢查，如地板是否均為實心、有排水孔的地方排水順暢、每一片窗、每一個插座開關都不能疏忽
• 要做好紀錄 : 發現有問題的地方要註明 , 如果有相機要帶相機，也要帶膠帶，把施工不好的地方用膠帶貼起來，再用相機拍照存證，最好再準備一張紙，上面著明房屋編號幾號，拍照日期。以備以後不時之需使用。
• 驗屋是客戶的基本權利 , 不要覺得不好意思 , 該檢查的細節都不能放過 .
• 有幾個細節的地方要特別的 : 廚房櫥櫃及流理台與牆面的矽膠施工 , 因為這裡的空隙是以後蟑螂的家 , 一定要特別注意 , 另外是踢腳板 , 你如果沒有用腳踢來檢查的話 , 如果遇到施工不完全 , 會整面掉下來 . 另外是陽台的排水孔 , 如果被懶惰的師傅倒水泥進去的話 , 下雨天就麻煩了 , 而且以後要通的話 , 不是用通樂可以解決的。
注意事項：
1. 牆壁的裂縫，要求填補平整
2. 是否洗石子摸一下偶爾會掉石子
3. 注意排油煙機／烘碗機等建商配置設備，與鄰居比較或看說明書／手冊（若未發現手冊、說明書向建商要），是否有短缺零件
4. 地板及踢腳板轉角是否有泥渣
5. 注意廚房不銹鋼槽是否生銹
6. 丈量尺寸，計算坪數是否相符
7.拋光石英磚是否有拋光，廚房上層櫃上面是否有清
8. 注意大門的鎖，安全否?
9. 注意地板、牆壁、天花板的漆要均勻
10. 注意插座、配電箱、開關四周是否有縫隙
11. 注意內部網路、電話、電視線是否有通
12．試看看煙霧／瓦斯偵測器功能是否正常
13．水龍頭水壓是否正常
14.爬到屋頂，看馬達是否生銹、漏水，順便看水塔是否生銹、漏水及汙沙
15. 從外面潑落地窗及窗戶水，水是否會滲入屋內
16.後面陽台的門，注意是否滲水
17. 自備明亮的燈泡裝在屋內，不然屋內樓梯或廁所甚至有些地方不夠亮，看不清楚牆壁，磁磚是否有裂縫，牆壁是否平整
18. 請準備尺，愈長愈好，牆壁表面可以快速丈量是否平整，牆壁轉角是歪斜（如油漆刷痕、凹凸都產生不平整表面，很醜，一定要求磨平，重刷均勻）
19. 排油煙機及烘碗機是否正常運作
20. 測試分離式室內機的排水孔是否正常排水
21. 測試插座、開關的電壓是否正常
22. 測試所有室內門的鑰鎖
23. 門框、開關、插座、樓梯扶手、樓梯磁磚背面，是否有油漆滴在上面
24. 注意門框，窗框的水泥牆 “是否平整”，
25. 仔細檢查磁磚、牆壁是否空心，裂縫。
26. 洗手台，水是否會溢出來
27. 測試大門鎖是否可用對講機開，大門開著時，對講機的警示燈是否亮者；對講機功能是否正常
28. 注意廁所及浴室的抽風機是否運作正常，是否真的有風排到外面