有關居住社區的規約

熊熊魚

8分

樓主

熊熊魚

個人積分：8分

文章編號：66502400

tony0223 wrote:
很久很久以前...(...(恕刪)

我腦海中有過這想法

現在公設也都還沒點交

健身房器材已放了2年多了兒童閱覽室也只能站在外面看

社區也滿多問題的

確實真的滿想深入了解一下

城市荒人

193分

32樓

城市荒人

個人積分：193分

文章編號：66502502

告訴我你哪個社區的
我去教你們主任怎麼玩你
雖然很繁瑣
只要找到當地工務局
仍然可以讓你東西被當廢棄物處理

barry590404

41分

33樓

barry590404

個人積分：41分

文章編號：66502704

城市荒人 wrote:
告訴我你哪個社區的
...(恕刪)

大大能私訊分享嗎？感謝～
集合式住宅管理不易！

迷航

4130分

34樓

迷航

個人積分：4130分

文章編號：66503399

jenzobear1 wrote:
身為兩屆管委會委員跟...(恕刪)

前面一段是錯的（詳見24樓或打電話給主管機關），後面是對的

howsam1031

4分

35樓

howsam1031

個人積分：4分

文章編號：66504342

你還是捐給慈善機構吧
規約如果寫到可以鎖車或移車
你還是要照規約
規約是民法的特別法
什麼強制罪等.....
上了法院法官會先看規約的制定
然後叫你遵守
..........分隔線..........
你還想要捐什麼..........

法客You wrote:
賭麥當勞,如果能罰我...(恕刪)

ldt000

262分

36樓

ldt000

個人積分：262分

文章編號：66504750

埋怨社區管理不良善，社區有規範的部分卻要鑽漏洞扯後腿。

腳踏車、機車、家裡放不下，同意放到車位後面，停車場的地方會亂，
樓主的主張，已經證明管委會這個水的方法會出問題。

gogoid

691分

37樓

gogoid

個人積分：691分

文章編號：66505113

城市荒人 wrote:
告訴我你哪個社區的...(恕刪)

大大請教一下，社區規約已經明訂一個車位只能停一輛汽車或者紅牌、黃牌重型機車，
而且區權會表決通過與送交區公所與建管處報備，所有程序都符合出席人數規定
這樣住戶一旦不遵守，停了汽車+重機，我們送往市政府建管處，是否有法律效力，由公家單位對該住戶裁罰?
如果能透過公家機關裁罰，印象中四萬多也算是有警惕

當然該住戶已經被我們曉以大義，沒有繼續發生，可是難免新住戶總有人想違反大家意願

PS: 該車位為法定車位

法客You

653分

38樓

法客You

個人積分：653分

文章編號：66506136

迷航 wrote:
內政部公寓大廈管理Q...(恕刪)

那是要通報主管機關裁罰，不是管委會能罰錢幫不了你

要嘛就只能停汽車，其它交通工具就都不准停放
機車、腳踏車能放，兒童腳踏車不能放，正當性不足，就算通報主管機關工務課；也不敢當管委會的打手。

wang0017

42分

39樓

wang0017

個人積分：42分

文章編號：66509161

給你參考....

熊熊魚 wrote:
我腦海中有過這想...(恕刪)

gogoid

691分

40樓

gogoid

個人積分：691分

文章編號：66509320

wang0017 wrote:
給你參考....

...(恕刪)

最後一段話，為社區停放車種、數量.... 以下略

講白了，該社區並沒有通過區權會表決與詳載於規約？所以敗訴，換一解讀，規約詳述車種與數量，並完成法定報備程序，也許住戶違反就可以送建管處裁罰？

之前有個住戶跟我說他的律師說，一個汽車位停了汽車與重機沒有違法？

但此舉動明顯違反社區規定，後來我印給他規約修正條文一個車位只能停一輛汽車或重機，並附上修正規約完成區權會表決通過，與當任主委送交區公所與建管處核備公文，之後就沒在看到該住戶還在提，律師說可以停....

真的送建管處裁罰是否管委會能否勝訴，也不清楚，有賴專業網友解答

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