EddieYang1216 wrote:
日前正在看預售屋,關於平面車位想請益哪個比較好,想當參考~

打勾是可以選的車位,數字是車位的價錢/萬,原本想選B3的119號,但家人擔心地下室最

底層會有淹水、化糞池等問題。

銷售說化糞池是在B3,用實牆做阻隔,且水肥車是在B2做抽吸,另外還說了地下室的管子

是連通的,不會有異味等。

目前在考慮

B3的119(優點:位置在兩側,缺點:有淹水和水肥異味疑慮)

B2的441(優點:不是最底層,缺點:中間位置且仍有水肥異味疑慮)

請問大家會怎麼選擇呢?或是有更好的建議呢?謝謝~~

*B2F: 380、384、432、435、441、536

(432、435為小車位,536)

*B3F: 118、119、121、179

(118、121為小車位)

小車位:225*575 cm

大車位:250*575 cm

獨立車位不考慮...(恕刪)




選536 左右都沒有車


EddieYang1216 wrote:
...
銷售說化糞池是在B3,用實牆做阻隔,且水肥車是在B2做抽吸,另外還說了地下室的管子

是連通的,不會有異味等。...(恕刪)


圖上沒有看到 "化糞池" 的位置?
問銷售 畫在哪? 只有看到清水池,所以沒有"化糞池","化糞池"應該在一樓露天的。
圖上一般都畫
建議買 179號

直接房價談完~~~簽約前車位少10萬簽約


179貴 10萬~~~(10年-一年才多一萬)

一天上下車兩次 1次15元

15元換上下上車的好心情絕對值得

等你有小孩或長輩還有東西要上下的時候

你就知道那10萬是換不到的~~~~

15元每次上下車給你好心情~~將來賣房也好賣很多....

中洞根本不要去考慮~(不要想隔壁都是好人....更別說你將來換大車)

EddieYang1216 wrote:
日前正在看預售屋,關...(恕刪)



我個人是這樣想,人又不住車位,方便+價低為主
方便最主要指的是開車門方不方便,而不是離電梯很近.

絕大多數人習慣是車頭朝外,所以駕駛座開車門位置有柱子的不要選.還有中間車位不要選,2邊只要遇到其中一個是壞鄰居,你會很難停.最佳是主/副駕駛座外都沒有柱子.

例如B3的117,倒車進來後,駕駛可能開不了門.變成要改車頭進去或是往右邊靠一點.因為117被逼往右靠,所以118也不要選,因為117可能停到切線,導致118也不好下車.

你打勾可選的車位,如果不在乎價格,我會挑536.如果在意,384是第二順位(事後發現有牆,Out!).第三是119
B2跟B3只差5萬算很少.選B2好.
特務 P
個人挑選車位原則:

倒車入庫車位:選車行方向駕駛的左手邊,駕駛座車頭左方有柱子更好,柱子是倒車的參考點也是永久的車距,方便上下車,參考442 & 386。

路邊停車車位:選車行方向駕駛的右手邊。
perryliu0426 wrote:




我個人是這樣...(恕刪)


大大想請問一下~最近也在考慮車位的問題,看圖B2 384雖然是靠牆,但是感覺設計圖上右邊的牆很貼,為什麼不選B2 441有空間可以下車呢@@?

EddieYang1216 wrote:
日前正在看預售屋,...(恕刪)

B2 : 536
B3 : 179 or 119
靠牆或中間車位我絕對不選
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
真的價差只有10~20萬內,要買B2:536 或 B3:179
如貸款20年,一個月也多負擔約1000元的貸款
光是方便停車上下車,及能避免隔壁的停太靠近你或開門太用力,就值得太多了

以保值而言而且這10-20萬的價差日後如不住再轉手,就不只20萬了
(因為你不賣這位置,別人也買不到了)
我的停車位是大車位, 第二格, 最底層,
固定抽風時間, 幾乎沒有異味的困擾
但是看著右側車邊幾處明顯是被車門邊滑過的痕跡, 超羨慕我後面車道另一邊獨立車位(電梯口)的車主

還好我左邊第一格的車主很貼心, 都是車尾進, 緊貼著他的右邊車格線停車, 一整個老司機的態勢
讓我們兩台車駕駛邊下車空間幾乎可以把車門完全打開

考慮生活便利性, 車身損傷風險, 我的優先順序會是
獨立車位 > 大車位 > 小車位 > 小車位+中間車位



謝謝大家的回覆

單獨車位B2或B3旁都有個配點箱

停車勢必在往梯廳出入口的方向靠

我的用車習慣是六日才會開

平日上班都騎機車為主

另外想問大家停車時真的會把車子停到車格內才會

開始讓乘客下車和把車上東西拿下來

而不是先在車道上做這件事嗎(單純疑問而已)?

Sunny_____ wrote:
大大想請問一下~最近...(恕刪)


441缺點是夾心餅乾,真的要看鄰居人品.靠邊車位的好處是有多一塊緩衝空間,遇到鄰居沒停好,稍微靠邊停一點,乘客下車應該還OK.

441左右車位的柱子不會卡車門,照理說旁邊鄰居不需要往裡面靠,除非遇到自私的鄰居為了偷放小孩腳踏車.故意停到剛好切線.你就完蛋了.他只要後視鏡摺起來,輪胎又剛好壓線沒超過.這你也完全拿他沒轍~

441價位跟119一樣,又是B2,其實也還算OK,純粹是我個人比較不喜歡賭人品.所以沒選441
真的沒其他車位可選嗎?會不會是業務沒有放出來,如果還沒下訂,就用挑不到車位去壓.我個人習慣倒車入庫停法,所以下車開車門時最好空間大一點.例如442就很適合我.

PS:經你提醒,原來384旁邊有牆面,那就淘汰~


特務 P
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