好奇如果樓上樓下一起打發泡會發生什麼事
樓下直接打發泡+1
感覺你朋友本身原本也不是很積極要處理樓下積水的事
態度差這種東西 只能說事情沒發生在自己身上就很難體諒別人
不是每一個人都可以遇到好鄰居
至於修繕費用我是覺得應該好好談一下 該如何分擔
水管漏水搞到人家家裡面..不馬上處理就是不對

還說..搬進來五六年也沒動過管線,自己也是受害者

幾歲阿,哪裡畢業的阿

哪來那麼多費言~



udo07 wrote:
本來我不想回
但是看到大家一面倒的講樓上
我家就是所謂的"樓上"
而我的樓上是"屋頂"
我家受了20多年漏水之苦
沒有鄰居幫忙或講分擔
大家都還是表明自己有屋頂使用權
最後..我家實在受不了了
自己加裝屋頂(不是屋子..只是鐵皮屋頂)
漏水稍稍解決


屋頂是所有住戶共有
鄰居不鳥你,你就存證信函明確告知全部有持分的鄰居們
並順便告訴他們三天後就法院民事庭見了
該共同解決的事早有法律規範及仲裁公權力機構在那裡
而且法律規定那麼明確,你民事官司一定贏
(甚至會有一堆鄰居一聽說要上法院早就來跟你討論該怎麼分配維修費用了)
你放著可尋求公平正義的機制不做,老實說也沒什麼好同情的
看完的感想是

十四樓也來打發泡劑就好了...

udo07 wrote:
沒多久
我樓下的鄰居
來抱怨廁所屋頂漏水
要我們修
我們家在沒有多餘的錢來進行裝潢
就連一半一半都很困難
試問
我們該怎麼辦??
將心比心
如果是各位網友
妳們會怎麼做


你家樓地板就是你樓下的天花樓板
那片樓板是你跟你樓下共同持有的
沒有什麼你家沒賣任的理由
法律都規定要共同維修了
除非你能舉證漏水是你樓下在客廳玩鉛球鐵餅然後把東西往天花撞導致破裂這一類的理由
那才有可能完全由他負責費用。

至於你家沒有錢
這最不是理由。
該面對共同解決的事,就該面對
上了法院,法官從來不會理會當事人說沒錢,就直接強制執行
拍賣名下汽車房屋,查扣薪水三分之一就一定就會擠得出錢來

哈看你這麼不負該負責任
我開始理解為啥你頂樓天花漏水,你鄰居不想鳥你啦

s8726413 wrote:
看完的感想是十四樓也...(恕刪)

多看多聽多學
我終於知道要怎麼把水趕回給隔壁的惡鄰居了
梅雨季節前我也來打發泡劑
公寓大廈管理條例
第 12 條
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或
樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有
權人之事由所致者,由該區分所有權人負擔。



請問...如果樓上天花板漏水到樓下...而樓上的水錶關起來就不漏了...
那是誰家的水管???
不就是誰家的水管誰要負責嗎???


古人云:寬以待人,嚴以律己~~
漏水漏到別人家就趕快修理吧!!!
不然就認命點把水關掉..要用再開..
趕快把問題解決比較重要!!



JRID wrote:
不就是誰家的水管誰要負責嗎???...(恕刪)


不是的,可歸責的意思是如果有因為裝潢等因素傷害到管線,則由傷害的人負責。通常開挖後檢視管線很容易分辨。自然老化為不可歸責的因素,目前多是各付一半。
只能說你朋友處理事情太不積極了. +1

看您文章的敘述, 從通報漏水到樓下打發泡劑前後有三個星期了. 如果是您自己, 您能忍受漏水三個星期嗎? 還要限制人家不能周末施工??? 怎麼看都是您朋友在擺爛呀.

我們以前受漏水之苦, 所以很能了解 13F 的感受. 您朋友裝潢是裝潢, 樓下的裝潢就不是裝潢了嗎???

還是好好的積極面對漏水處裡吧......
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