JAXTC wrote:
最近請永X房仲帶看了...(恕刪)
第一
你有跟仲介簽那個周旋委約書嗎
第二
屋主有跟仲介簽委託書
委託書上面有寫明合約何時到期 還有到期後多久內不能跟之前有簽周旋書的顧客有房屋買賣行為
就是這樣拉
我想這應該是重點
不過你不怕錢被房東全部拿走嗎
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大包乖乖 wrote:
服務費真的是暴利嗎?
若真如此我想6%服務費早再多年前就被內政部否決掉了...(恕刪)
問你的問題,看你覺得要不要誠實說了.
仲介真的只賺"服務費"嗎?
有沒有想盡辦法要賺價差?? (有沒有每個case都賺到是另一回事)
如果大家只說檯面上的說仲介多辛苦多辛苦的,那我想很多人對仲介都很感激,社會觀感也會很好.
問題是真的只有檯面上那些嗎? 有沒有聯合屋主,聯合買方? 拱價抬價? 想盡辦法賺價差?
如果上述毛病都沒有, 我想仲介大可以說得冠冕堂皇, 自己多高尚.
事實上咧? 版上的仲介朋友,自己說說看吧, 自己和身邊的同事有沒有做過上述昧著良心的事??
另外, 不要說什麼買方和賣方直接交易被告怎樣的, 那也很少聽到.
大家比較常聽到的是: 仲介或仲介公司設計....., 結果被告. 常聽到或看報紙看到吧.
呵,
仲介的世界怎麼樣的骯髒齷齪, 版上的仲介朋友要不要自己說說看?
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平常大部分的人都還是要上班，並不能每天待在家等人來看房子，也不能挨家挨戶去問他們要不要賣房子
況且買賣房有很多細節要看跟合約要簽
所以有些人會找房仲幫忙買賣房子，出問題也是他們雙方自己的問題
你擔心會發生被騙被誆的問題，那就不要找他們，有本事你自己去買去賣
需要他們的幫忙當然要付費，這很合情合理吧？
每個人都會想要賺錢，也都想從他人那得到最大的利益
你買房子不會殺價嗎？你買車子不會砍價嗎？
你賣房子也是會從最低價出起嗎？那我一定跟你買！我會不會殺價？我照殺！
賣房子跟房仲當然知道買方都會這樣做，他們抬高一點價錢很正常吧？
會抬高多少？那自己去判斷是否合理，買房子不做功課，當然會被當凱子耍
我覺得最主要是要看業務員他們的良心吧，假如你不喜歡這個業務，就換一個，但何必這樣子講他們的辛苦呢？
不肖的業務就遠離他們一點，找個誠實的人來幫忙
現在網路這麼發達，多找資料，多看一點是必須的。
