房子不買不會死, 賣不出去卻會斷頭, 誰能撐得比較久呢?

AL2216W wrote:
另外提到優惠房貸, 這個政策又不是現在才有的, 我受用了近十年, 直到去年才還清, 拜託一下, 受惠於這個政策的人很多, 不是只有建商好嗎.

依實際交易價格課徵增值稅
然後拿增值稅收入來補貼貸款
這才真正是自住者的福利啊
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX wrote:


買了再來吹吧

...(恕刪)


那你買了嗎
買了就來這裡吹嗎
金融風暴要房價跌一半也是你說的
我等你唱衰房價
我才能檢便宜
到時一定上來開箱
標題還會註明你的功勞

你這麼不會想 那是你後悔這次買到高點 等覺醒的時候才發現機會已經過去了
人的個性就像歷史依樣 不斷再重演 永遠是學不到教訓的
失敗的人永遠在悔恨當中
如果你真是敏銳 果斷的人 那也不需要來01唱多 肖想拉高出貨
重點來了:

kouyoumin wrote:
依實際交易價格課徵增值稅


實際交易價格提高--> 爽到建商

kouyoumin wrote:
拿增值稅收入來補貼貸款


增值稅收入增加--> 爽到政府

kouyoumin wrote:
這才真正是自住者的福利


這句有問題, 就買屋者而言, 因優惠貸款所節省的利息錢, 遠小於因交易價格提高所要付出的交屋款!!

因此, 在低利時代, 房價處於高檔時所推出的高額優惠房貸,

最爽的是建商, 政府算打平, 對買屋者卻是造成支出增加!!
Helfgott wrote:
實際交易價格提高--> 爽到建商...(恕刪)

爽得到嗎?
提高的售價通通得在增值稅吐出來呀
炒高一萬只是多繳一萬的稅
kouyoumin wrote:
爽得到嗎?
提高的售價通通得在增值稅吐出來呀
炒高一萬只是多繳一萬的稅


我沒記錯的話,增值稅應該是跟土地持分有關。

所以 當建商調高每建坪售價(尤其是大樓的土地持分少,增值稅少很多),還是賺很大。
kouyoumin wrote:
炒高一萬只是多繳一萬的稅


原來我們的增值稅是100%啊??

還是我住跟你不同國家?

在我的國家裡, 建商就是最爽的, 爽到不行!
Helfgott wrote:
原來我們的增值稅是100%啊??
還是我住跟你不同國家?
在我的國家裡, 建商就是最爽的, 爽到不行!

我是對稅制提出意見
哪點讓您以為是台灣目前現況了?

台灣沒有奉行孫中山漲價歸公思想
也不是拿增值稅補貼貸款
補貼的最大受益者也不是自住買家
我希望以上現況能有所改變
這樣是否夠清楚?

房市高手 wrote:
我沒記錯的話,增值稅應該是跟土地持分有關。
所以 當建商調高每建坪售價(尤其是大樓的土地持分少,增值稅少很多),還是賺很大。

這不就是稅制有問題嗎?
combocard wrote:
最近看一些回文,已經...(恕刪)


也看的出來手上沒貨的一些買方在急了.純個人觀感,勿筆戰.
kouyoumin wrote:
我是對稅制提出意見哪...(恕刪)


歹勢, 誤會您了!

原來是三民主義奉行者, 失敬失敬......
firedragon wrote:
台北市呀只要房價跌一...(恕刪)


說的好!
原本200元大家都認為太貴,你認為100原是理想價
但是150早被搶光了
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