40年房貸月繳少4成

121分

51樓

個人積分：121分

文章編號：34656500

數據沒錯,Excel函數試算看看即可

100萬,年利率2%,本息攤還

(40年) PMT(2%/12,40*12,1000000,1)= $3,028
(20年) PMT(2%/12,20*12,1000000,1)= $5,059
3028/5058= 60%

阿總0531

896分

52樓

阿總0531

個人積分：896分

文章編號：34656602

可以五六年還清

可以十幾年還清

沒人規定四十年還清

剛開始買屋很多東西要買，時間拉長，多的現金可以裝潢和買家具

如果貸三四百萬，可以讓剛購屋者很多現金空間可以運用，比租屋划算很多

也讓剛購屋者習慣每個月繳費的財務分配

美意~~~~不要什麼都看壞OK

drsun

169分

53樓

drsun

個人積分：169分

文章編號：34656629

乾脆推祖宗3貸專案好了。

自己還不完，兒子還，兒子還不完，孫子還....

這樣估計每個月還款可能只需幾千。

但有但書：單身這辦此專案，如無配偶則強制搭配外籍配偶，確定生子後就可改為祖宗3戴專案...。

tocj

3分

54樓

tocj

個人積分：3分

文章編號：34656633

HOOK123 wrote:
房貸拉長成40年...(恕刪)

用土地來奴役一個人不夠, 還要連他的下一代都奴役.
封建貴族制度.

kelly590

18分

55樓

kelly590

個人積分：18分

文章編號：34656647

阿總0531 wrote:
可以五六年還清可以十...(恕刪)

剛開始買屋很多東西要買，時間拉長，多的現金可以裝潢和買家具

噗噗.那不是過更苦.能省下還錢不還.更多一筆債.哈哈哈~~~~

腦筋真不知在想啥?

買房不是都把剛開始買屋很多東西要買，時間拉長，多的現金可以裝潢和買家具先拉出.
再看自己能負擔多少來買房.不是更好過.

k.k2001

181分

56樓

k.k2001

個人積分：181分

文章編號：34656657

以貸款800萬，利率1.88%來算，20年期房貸，本息平均攤還每個月要繳4萬塊，如果分40年，月繳確實只剩2萬三（http://web.pts.org.tw/php/news/pts_news/detail.php?NEENO=205889）

40年後房子老舊又要換新屋，那時又要貸40年？
感覺像是跟銀行繳40年的房租

2萬三
40年房貸，只能買800萬房子
去租屋還可租到1200～2000萬的房子