你喜歡住大樓還是透天?原因是什麼?

人不是我殺的 wrote:
真無言,我不是說景氣循環下透天跌不下去嗎?
當初跟透天自己的購買價不會低到那裡去
請問豪宅20年了,豪在那裡? 裝潢?鋼骨?設計 如果是地段我相信
這些透天也沒有比其他區域的大樓貴???? 你確定????
請問七期有中古透天比其它區域400萬的中古大樓便宜的嗎???? 請說明喔
我也不知道你怎麼那麼喜歡找七期那個特別的地方


你的邏輯很矛盾

你要找其他區域400萬的中古大樓做比較的話
那你也要找同樣該區域(400萬中古大樓而且是同路段)的透天比才對阿
然後各比較他們當初的購買價和中古價的價差比例才對
看看是誰跌得多?還是保值得多?

不是應該這樣比較嗎?
恕我實在不懂你這樣亂比的用意是在哪裡?


人不是我殺的 wrote:
我高估嚕, 921那一棟透天倒下去了,你可以告訴我好嗎?
南投那些土石流不要算進去喔


看你這樣寫
我就知道你沒有去九二一救災吧
如果你有去救災過
你就知道九二一有非常多的透天厝倒塌
而且有很多屍體是被壓在石堆磚堆下面的

你如果還是不知道
去問問九二一當時有去參與救災的軍人、消防員和警察吧


人不是我殺的 wrote:
再問你一個問題
假設透天跟大廈都地震倒了,你會希望你當時住在那裡呢?
透天4樓下活下來機會大, 不知大廈15樓下時活的機會大嗎?
萬不幸您活著, 請問分多地坪?
我還管誰抗震能力好勒, 倒下去看你大樓活還是透天活嚕!!


你都不想去探究結構和抗震能力了
我有需要回答你的問題嗎?
你繼續保有你的既有想法好了
呵呵


我以前的觀念也跟你一樣
不過我發現那些都不是正確的觀念
其實透天和大樓的重點都是怎麼去蓋那個房子
建商品質和用了多少心在這個建築上
才是最重要的
照我看
透天厝的優勢其實只有剩下那個孤單的擁有感罷了
透天,3層就夠了,不過空間要寬大點,在南部算有

原因
~大樓多為1層分戶,日後擴充與空間不足
~獨棟日後擴充比較有空間
講真的
都會地區透天和大樓我覺得就是看人喜好
沒有什麼一定比較好
尤其在台中根本沒有什麼是Rule

不過南部就是透天別墅的天堂了
獨棟透天景觀別墅加上三、四百坪以上的莊園生活
那沒有話說!!
讚~~~~~~~~~

怎麼大家都越談火氣越大,這只是個調查,就像你比較喜歡吃飯還是吃麵一樣的問題...

個人有個人的經歷、體驗、想法,每種說法都是寶貴的。

別的地區姑且不談,以我所熟悉的台南市東區(全新),有800~3000萬的透天,也有500~1000萬的大樓;沒有什麼是有絕對值得,例如現在大家都知道的高級東區大樓:知安根、平均律。

大樓沒有透天保值(已不錯的地區地段來說)是倒是真的。

買透天一定會賺,買大樓一定會賠,其實倒是不可能的;有很多原因都會影響到房價,漲跌並不是透天或大樓可以決定的。

每個人的考量和需求都不同,所以才會有不同的選擇,希望來這討論的朋友可以互相尊重。

在我交手的案例中,有父母親花錢買房子是為了給孩子更好的學區,有的姐妹買大樓是因為要有24小時的安全管理,有的成年人買大樓是為了讓年長的父母不要因為上下樓梯而造成傷害。

有一位先生買在非常偏僻地區的大透天只是為了給喜歡種花的妻子一個大院子(他們並沒有孩子)

我聽過朋友說他很後悔買了非常小坪數的透天,空間利用不好,脫手也不容易。

我住過每天樓上跑來跑去的大樓,但是試著溝通過就改善很多。

我親戚住在隔音設備很差的透天,不但巷子每天被差勁的鄰居把無尾巷的路停的滿滿的車子...

希望大家來這好好分享而不是爭論,只要自己喜歡才是最重要的。

t8f wrote:
你都不想去探究結構和抗震能力了...(恕刪)




我不是說再發生比921還嚴重的嗎?

當然你找的都是超強的嚕, 不會倒

透天會倒呀,照你的標準透天就沒有好的建商??

透天4樓倒下活下來機會大? 不知大廈15樓倒下時活的機會大?

你還是沒說呀!



有錢才是找地蓋豪宅

台灣最有錢的郭台銘住的是大廈,

蔡宏圖,王永慶,王永在誰不是自蓋大樓

比爾蓋茲,巴非特, 米塔爾,艾德森,誰不是有超大的花園豪宅



台中空屋率全國最高的, 10年後那一年房地產下滑了,MOBILE01一定會在的

看看那時後誰跌多如何????

大廈很多都從老透天拼命買地才能蓋?

一樣的建坪,一樣是隔璧,台北30年的大廈有價值還是30年的透天有價值??

有錢你住咩

這篇文章等著你, 現在您可以儘管說, 就等時間嚕
老婆 兒子 女兒 房子 重機 敞篷車,30歲的我現在還缺什麼? 缺錢!
人不是我殺的 wrote:
我不是說再發生比92...(恕刪)


我只是要點出那些對透天厝固定不移的觀念
其實都過時了!你的錯誤就是我之前的錯誤
你可以不用改變觀念
繼續堅持下去

台中是房地產的實驗場
那些觀念在過去的三年就已經驗證過失效了


過去的三年就已經驗證過失效了

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佩服佩服,剛好在這多頭的三年就可以看透未來房地產走勢了



我們可以看看是地主臭屁還是豪宅臭屁喔

豪宅不會折舊的,土地才會折舊,喜歡聽嗎?

老婆 兒子 女兒 房子 重機 敞篷車,30歲的我現在還缺什麼? 缺錢!
我同意, 其實透天或大廈都各有喜歡的人, 沒有很一定的答案. 不過真正的 "大" 都市裡, 不太會發展透天, 因為需求肯定大於供給, 蓋透天划不來.

所以在那些地方硬要住透天, 也沒什麼用. 像鄉下, 硬要住大廈, 也很瞎...
一般透天厝跟大樓用的設計根本不同
誰透天厝會用SRC...(特有錢再說)
哪間大樓(高樓層)會用RC來作...
不知道這有什麼好比較

我喜歡住大樓
但是整棟大樓產權必須是我的...當包租公
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