樓頂漏水～～已解決

pipi16888

9分

樓主

pipi16888

個人積分：9分

文章編號：73815281

感謝大家熱烈回應

看來我這個幾乎只剩砍掉重練一途 orz

我這整個舊屋翻修工程是請某『室內設計裝修工程』統包
至於頂樓防水的師傅就如各位說的
是其中的...油漆師傅
我不敢說那油漆師傅對於防水專不專業
我只知道我先前就有詢問過他『矽酸質』
他完全不知

接下來我得好好跟我的統包溝通溝通後續的處理了

tzongtlin

1938分

52樓

tzongtlin

個人積分：1938分

文章編號：73815307

規範在這裡
https://dba.gov.taipei/News_Content.aspx?n=EA3E33895B461B00&s=1003F7FB9382921A

這樣搭鐵皮屋頂防水隔熱將不再視為違建

stevechang wrote:
搭個低一點的鐵皮屋...(恕刪)

卡車飆仔

141分

53樓

卡車飆仔

個人積分：141分

文章編號：73815442

PU真是促進金錢流動的好選擇啊！
台灣明明是多雨又會地震的地方
偏偏頂樓就是這樣的設計
根本就是一個裝水盆
蓋個鐵皮屋頂絕對是最長久的辦法
鐵皮屋頂視為違建本身就是很大的爭議
如果是自己的透天住宅就先蓋再說吧

pipi16888

9分

樓主

pipi16888

個人積分：9分

文章編號：73815464

tzongtlin wrote:
說真的看起來就覺得做...(恕刪)

這是底層灌漿完的狀況
我看如果真的救不了的話
也只剩下屋頂蓋起來了

jason68

11分

55樓

jason68

個人積分：11分

文章編號：73815508

你好，之前有用過 Dulux得利倍剋漏這個來修補頂樓的防水，效果真的是令人十分滿意，你可以參考看看

快樂上學去

510分

56樓

快樂上學去

個人積分：510分

文章編號：73815573

z

lboblin

1066分

57樓

lboblin

個人積分：1066分

文章編號：73815695

如果想要補救的話，可以參考
1、牆角往內30cm都挖掉
2、重作角隅，女兒牆往上做至少30cm
3、PU交接面要補厚併重疊至少10cm

PS:如果有積水的地方一定要讓它導水排除

祝你早日完成!

vicence

7473分

58樓

vicence

個人積分：7473分

文章編號：73815751

建議找專業做防水來比較好

PU不是萬能，防水層沒搞定，治標不治本

很多大樓屋頂沒有PU也是不漏水

防水層需要韌性，排水口與接縫施工也要細膩

防水網、彈尼配方也都是老師傅的專業

再者，此案屋頂都搞成這樣
若有動到廁所防水層也務必格外注意與要求保固
漏到樓下可麻煩了

pipi16888

9分

樓主

pipi16888

個人積分：9分

文章編號：73815786

tzongtlin wrote:
規範在這裡https...(恕刪)

好唷～感謝您
看來要好好思考加蓋了
只是希望這統包趕緊退場後
再請專業的來了
有點不敢領教了發生太多狀況滾來滾去

ken299629

13862分

60樓

ken299629

個人積分：13862分

文章編號：73815966

因為已經知道房子是會漏水的
所以應該是要將整個屋頂地面+女兒牆包起來的作法
1、屋頂和女兒牆清潔
2、裂縫處裡：裂縫灌滿底漆，在裂縫上鋪設防裂網，用防水底漆黏著
3、防水材料鋪設：底漆1道+中塗3道+面漆1道
(底漆為高黏著度，將中塗及地板牢牢抓住。)
(中塗3道要互相交叉，第1道全部刷直線，第二道全部刷橫線，第三道再全部刷直線)
(抗紫外線面漆，顧名思義就是保護中塗，延長防水的使用年限)

正常這樣施工完成後要"試水"
將排水孔全部堵住(塑膠袋之類的)
然後在屋頂放水，高度約10公分
3天後，你的天花板應該是乾燥的
屋頂的水扣除蒸發的部分，應該是不會下降太多，7公分~9公分都在可以接受的範圍內。

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