laparadiso wrote:
受損是由二樓直接導致...(恕刪)
這句話就錯了！受損是主管阻塞造成的，而非二樓的支管，就這麼簡單－要嘛，找誰害主管塞住了，但這很難；不然找誰沒及時將主管疏通，通常這是合約廠商和管委的權責。
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向二樓住戶反映後，二樓認為他們只是保護自身權益，無需理會他人狀況如何..........
之後三樓住戶及管委會請人來將管路打通，解除積水，但整間房子已臭氣沖天，請問三樓住戶應向誰求償?
1. 二樓住戶: 因其明知封閉排水孔後水會由其他地方冒出，卻不事先告知其他住戶及管委會。
都已向管委會反應了，管委會不積極，難道要2樓自家一直狂冒水，找誰求償
2. 管委會: 因大樓管線保養不良造成此事件
2.3樓都向管委會求償，或是整棟住戶一起分攤損失及修繕費
3. 管委會及二樓住戶各一半: 管委會管路保養不當，但二樓住戶作為造成損害範圍擴大，造成三樓住戶損失。
關二樓屁事，二樓住戶封自家支管，主管塞住，如果三樓改天也一起封住，四樓冒水，找2.3樓賠？明顯主管就是整棟住戶共同分攤的問題，為何要2樓與管委會分攤？二樓錢比較多嗎？
4. 其他
應該是管委會接獲通報，廠商尚未施工前，貼公告該棟樓已發生此問題，請各住戶減少排水，並盡速處理！
沒淹到的根本不會痛，2樓在淹的時候，3樓有道歉說，我排水太多了嗎？
所以勿本末倒置，倒果為因........
要找出真實原因，而不是因為2樓人家不想用共用主管而封起來，3樓就來興師問罪.....
假設2樓一個房間改做儲藏室，要不要跟3樓報備？那是各戶的私有權，並非共用設施何來報備之需！很簡單不是嗎！
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laparadiso wrote:
所以文章的一開頭就說得很清楚吧,看她封的是哪裡,牽涉的法律也不一樣,但是民法184所規定的一班侵權行為應是成立的,你太執著於自家 自己的概念 可是權利不能濫用 不能做損人不力己的事 你想想看就算在自家架設基地台或是其他嫌惡措施而造成其他人的權利受損,一樣是有侵權則任,民法的責任判定不以故意或過失為限,更何況二樓這戶是故意,就像我說得當他面對這個問題時,他有很多種選擇,可是他選了一個損人不利己.沒有效率的方式,我想法律這樣安排應該是符合公眾利益的,請指教
那問題是...
1) 如何證明2F是故意? 這應該是一般人的正常反射動作。
2) 如何證明2F的人應該知道堵住自家管路後，3F就會淹水?? 一般人應該沒有水電專業吧...
3) 2F的人已告知管委會，管委會理應通告該棟所有住戶，暫停使用相關設備。
所以，如何證明3F的淹水是2F所導致，而不是管委會未盡責或其他住戶不配合所導致?
個人非法律專業，若方便，請釋疑。
謝謝。
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