吉米3256 wrote:我們社區公積金160...(恕刪) 跟我們社區一樣快20年,公積金400萬一樣是各棟選委員,再由委員們推選主委,每年都會換意見不和或是有嫌隙是正常的,不過我們社區算管理得很不錯地下室都乾乾淨淨非常整齊,反倒是看了附近5~10年的大樓,地下室又暗又髒亂相關的費用報價會由大家提出異議並改善,不會一人獨大的
合20B wrote:每個月的支出和收入報表要他看過等著蓋印章的一大堆(他也是被硬推出來當主委)除了社區每個月的小額固定零用金可以拿來讓管理員買些社區需要的小東西和繳管理室亭電話費外其餘大筆的社區管理費和停車費和住戶購買車道口遙控器金額全都固定記帳悉數存入銀行外加印報表貼公告給住戶看...(恕刪) 請問你有聽過一種東西叫"假發票、假收據"的嗎?有發票的可以用發票來查帳,那沒有發票的水電修護這種現金交易請問你要怎麼查帳?更何況發票也可以用買的(行情是發票金額的8%)你爸爸也許是少數的好人之一,但你們那裡沒發生不代表其他地方都沒發生。
很多人都忘記主委的功能是什麼反而以為這是一個社區權力象徵我覺得不要連任會比較好連續連任,想要動手腳就很容易我就遇過一個社區,從主委到下面警衛全部一陣線,警衛就不用說了,最低階(只能任他們擺佈)總幹事也是,主委最大那主委不就天大地大?不不...還有一位非住戶的流氓,他會送錢給他們所以主委很尊重他,總幹事警衛都要尊重他如果沒親身參與過,還真的不知道那些人想搞什麼鬼
小弟住鄉下的大樓本大樓一般人對大樓的事務非常不感興趣...意見調查表回收率應該只有10%,後來就用$$$$$...才有成效...至於委員部分 還是有些人想要當,參選人大約是當選人的1.2-1.5倍而已,也不多.福利部分 委員管理費有減半優惠..平均一個月 省700多元.前任主委有發生挪用公款情況 大約100萬(白癡材委把章給他),後來有讓他分期還款(好像沒收利息)..此事後來有完美解決..我住七八年了 主委長啥樣子 我也沒看過..除了繳管理費以外 出入都從車道~~~現在的主委 委員感覺還不錯 還有在做點事,花錢把B1 B2 24小時不關燈的燈座換了..換成省電的(花了不少錢),,現在收到電費單 還蠻爽的..以前兩個月的公共電費大約500多元...現在約300多....油水部分,這東西我不會去計較這個.帳目清楚就可以了,反正東西發包有先請廠商估價,低價者得.酬庸這個就不去過問,我也是一個對大樓事務不感興趣的人....
很多大樓都這樣...而且根本聽不下年輕人的意見....我還遇過大樓公用停車位是採用先來後到的方式分配...也就是有100個機車位...先申請的就用到你不用為止...所以後來搬進來社區的人根本申請不到...很經典吧....
jj1006 wrote:我朋友社區的大樓主委...(恕刪) 跟我公司萬年福委一樣,妙的是每每有人質疑,她就抱怨說"福委很難做,有意見換你來"但每次改選她就最高票當主委然後她一票狗黨也是福委收支從來沒公佈,都黑箱操作員旅花費總是比別人貴品質又一般甚至更差廠商也是永遠同一間不會我公司福委跟你大樓主委同一人嗎
主委這東西還能自行宣布當選喔?真是開了眼界,大樓也沒人檢舉?更是不敢相信,不過有這情形發生,住戶自己要負更大責任,不合法就檢舉麻.(大家都事不關己,甚至區權會也不參加,導至區權會一次次流會,最後少數人決議,自然會有萬年委員主委產生)主委油水超多,完全看你敢不敢開口要,就算你不要,也沒辦法阻止下面的委員要,我就曾遇過廠商要給回扣,我要求他直接降價,廠商不願意降,我也不願拿,管委會表決時就有人出來護航讓他得標(原價),我也沒證據證明有委員收好處,但是你相信嗎?