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這只能算是有點麻煩．有到困擾的程度嗎？
這麼大筆錢，不是管委會可以做主，住戶大會決定後．管委會也無權更改。
你有兩件事沒做好
一：報價規格要一致，小廠換部分報價少，大廠全換報價多，規格不一致這怎麼比？不管大小廠均要提出一致規格的報價，大小廠都要提出全換跟部分換的報價（部分換的前提是確保安全，不過還是比較不建議畢竟有安全疑慮，看怎樣你自己定奪吧），這才有得比。
二：優柔寡斷，有繳管理費為什麼不是使用者付費？畢竟每月扣除基本開銷都還有結餘，這些結餘不就是為了這種事嗎？住久管理費繳的多，佔的比重大，住少的管理費繳的少，佔的比重小，哪裡不合理了？就由社區經費出，各戶分擔（不管部分或全部）怎麼算都不公平，隔壁住１０年我住８年，他比我多用兩年電梯，你要怎麼跟我解釋繳一樣的錢？又或者我們繳不一樣，你要怎麼跟隔壁解釋？
後續的修繕一來未必會有，二來即便發生管理費未必不夠，三來即便不夠還是有招（漲管理費或是分期什麼的），這都不重要，你拿未來不一定會發生的狀況來耽誤到現在必須處理的問題，這叫杞人憂天，天怎麼不會塌下來，五十億年後太陽燃料用盡就會把地球空氣吸走，天當然會塌，但是去煩惱這個，有意義嗎？
想太多了，過猶不及。
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給你幾個方向:
1.更換原因為何?是目前電梯保養廠商建議嗎?
一般需要更換多是因為電梯抽檢不合格或廠商定保時發現哪邊有問題需更換
老電梯一般應是鋼索已不符規定須更換
其他控制系統、馬達、車廂...這些就看狀況，若保養廠商覺得可以堪用其實是可以繼續用
只是乘坐感會頓挫沒那麼順暢，或是舊型控制系統會較耗電...等等
2.如是鋼索已不符規定建議立即更換，這個只要合格廠商評價不要太差都可以做
可要求提供零件出廠證明等等備查(雖然這也是要心安的而已)
3.如是電梯廠商建議以包裹式更新方案，很簡單就看貴大樓基金是否足夠，若夠就換，若不夠而住戶願意貼錢就換
若不夠且住戶又不願貼錢，就只換最有危急性&不符規定的(如主鋼索)
4.管委會的責任在於把不符規定的換掉，其他只要電梯保養公司認定堪用可用非必要更換的，
其實不換也沒關係，這部分的責任由保養公司扛
當然你也可以召開區權大會把包裹式更新的項目請電梯公司來說明，屆時由住戶表決是否更換以及該如何付款
喔對了若經費足夠，更新方案建議找大廠來做，避免日後有任何問題被住戶說小廠技術不到位之類的屁話
大廠沒做好絕對是大廠的錯沒人會怪管委會
題外話就是住戶往往說要電梯更新的時候大家都講得口沫橫飛，談到要每戶要出錢補貼時
大家又開始惦惦連個屁都不敢放了(怒!)
by現任大樓管委會主委的心聲
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