ryosukei wrote:
這位大大說到我心坎裡了!就是覺得該管該硬的時候沒做為或後知後覺,每次被亂停都要自己通知幹事或管理員,然後自己留紙條警告違規者,最後這次也是自己在車位堵人,堵到人後,對方居然說管理員說可以停…所以才自行安裝車位鎖捍衛自身權益,但裝完沒幾天就聯絡我說違法…

在看了大家的回覆後,小弟了解到車位鎖這裝置在自己產權的車位上似乎不違法,假設這裝置安裝可行,或許還能解決目前社停車場亂停現象,當很多人安裝時,就不會有閒置車位讓外車或投機住戶可以亂停~~

謝謝大家的回覆,下午找委員討論看看,後續看如何了


擺明就是管理員在搞鬼!!!
裝!!
車位所有權人將自己車位上鎖,如同自己家門上鎖道理相同,管委會無權干涉;如果要移除,請管委會具結如遭他人站用,導致自車無法停入衍生另停付費車位需由管委會支出..
ryosukei wrote:
我是車位所有權人,...(恕刪)

不是告侵占,要告強制罪跟妨礙自由
用大的紅色膠帶在地上貼「私人車位」
死刑不是萬靈丹,廢死必是萬毒王!!
從頭到尾就是總幹事在自導自演,拿你的車位在當公關,三不五時自己停,要不借人停,現在你有動作礙著他了,當然跟你講不行,叫一群兄弟去問他行不行,答案就不一樣了!
有些建商會把建築管理優惠的增設停車位拿出來賣...
即使有車位產權也是屬大樓共有...不能上鎖
地上挖個洞安裝..更是不行..已經破壞大樓共有範圍..
有點奇怪,先確定產權是誰的

如果是自己的,建議不用理管委會,這種連停車都管不了的管委會會花精神去搞你?

有這種精力應該就不會有亂停的現象了

他如果說是違法請他去提告~ 請他拿出審判的案例~

任何口頭上的說法都只是聽聽就好,就算是啥消防隊員說的也是

等真的拿到白紙黑字的認證時再說~
自己的車位別人不能停,即使是臨時停也不可
這管理員是請來做甚麼
建議你開會提出這問題
並開除這管理員
一般車位有"約定專用"跟"擁有所有權"兩種
如果你是後者..你放什麼管委會都管不著

另外如果車位鎖被認定是雜物
你還有另一個權力, 就是把臨停車輛鎖起來, 再索取開鎖費

ryosukei wrote:
我是車位所有權人,提侵佔我查過,似乎無法成立,有判例被駁回...因為是臨停沒長時間不走...

總幹事依照消防法說不得放置雜物影響逃生或避難!認定車位鎖是雜物.....(恕刪)


這是肯定.

非你本人去臨停, 屬雙方間關係之爭議.

重點是, 你們的車位管理規約是什麼.
如有不足, 就是在區分權人會議提出, 訂出完整的管理規約來約定執行.

管委會只有管理權利, 依法行政.
違約, 就是告知當事權利人, 權利人不理才能再進行下一步.

至於, 管理規約細節為何, 是由你們區分權人整體來決定,
但不能抵觸相關國家法令為前提.

供參

jack0101 wrote:
請問是你的車位嗎 ?? 如果有人停在你車位 已經觸犯侵占罪 你根本不須裝那個 ~ ...(恕刪)


可以別亂教嗎....持有關係在哪?明明就臨停而已。
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