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silentocean wrote:
沒放假？10點回...(恕刪)
唉.我都說我知道委員不好當.但是那是有想做事的情形下喔.
我是沒做過.但是態度才是我在探討的重點...
既然要做就好好做.而不是像一些人說的因為沒錢領所以只會裝傻.被批評了只會把錢掛嘴邊.
另外多謝大大的關心.我不是朝九晚五的公務人員或是上班族.超時工作在現在的社會算是正常.
不能有抱怨.畢竟有領錢啊!!
你說我找理由.何不說說一些不想做事的委員只會說沒錢領or什麼都不好做呢?
既然知道無法照著規約或是管理法做.是不是應該改?
如果不能改.是不是求去會比死賴著好?
我是不懂老鳥的心態啦.不過我的做事態度是既然知道自己能力不足或其他理由而做不好該做的事.
就是該離開的時候了...
而不是硬說大樓沒有我電梯不能動.垃圾沒人收...等理由來安慰跟催眠自己.
不過我個人是真的沒當過委員啦.只是如果跟大家說的一樣.那誰當都沒用囉.反正沒錢.理所當然也不用太鳥住戶的問題(等到問題降臨在自己身上再想辦法囉!!).
另外大家都不是笨蛋.
真正熱心想解決問題的委員從言談中就可以得知.那些因為某某原因所以不負責的也是...
還有再次說一次.我不是罵所有的委員.
愛對號入座的委員們若真的是沒有錢所以覺得不公平的話那我也無話可說.畢竟做什麼要像什麼...
還有感謝樓上的大大有舉個例子讓這些完美世界的人看看...
不要說上億啦.有個3.5000萬的社區就可能會有這種情形了!不然何來的選不上呢?
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mobil01234 wrote:
歹勢喔..我現在在工...(恕刪)
工作時有電腦可用當然沒有錯啊，所以你工作時用來在這裡回文的時間，也可以用來思考修改文案或者各種管理辦法的法條啊？不是嗎？
我個人因職務調動不住在社區裡而卸任了管委一職，但也常常跟管委會的人利用MSN討論議案或者幫忙想辦法。或者在社區網幫忙溝通一些誤會。
就算你無法配合管委會開會的時間，工作時用MSN以群組討論的方式，同時跟很多人開會，這還不容易？有很多社區版是免費的，在上面貼文回覆意見或者幫忙審查文案也可以，困難點在哪裡？
以你的例子，你樓上的算嚴重擾鄰了。但管委會能做的頂多是站出來協調雙方或者做道德規勸，若無效只能請雙方走法律，怎可能幫你完全排除？頂多幫你作證有這件事情而已。
你對於管委會的期望真是高，但你對於挺身參加管委會的意願真是低。
你覺得別人應該排除萬難，做好你認為別人該做好的事情；
希望你挺身而出為大家做事，你就認為自己有萬難無法排除。
別一竿子打翻一船人，把所有人加入管委會的動機都認為是黑暗的。你可能沒交過熱心且無私的朋友，相信這裡會回你文章的都屬於這種。不過以你的態度還是交不到。
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燕尾 wrote:
工作時有電腦可用當然...(恕刪)
嘿嘿.你說到重點囉...
以你的例子，你樓上的算嚴重擾鄰了。但管委會能做的頂多是站出來協調雙方或者做道德規勸，若無效只能請雙方走法律，怎可能幫你完全排除？頂多幫你作證有這件事情而已。
重點就是管委會不想管.住戶抗議了確還是敷衍(總幹事:交給我.)跟裝死(假裝沒這件事).站出來?不要傻了.加上我們是菜鳥不了解管委會實際的功能(誤以為像這位燕尾大大說的會協調).太過相信他們會處理.等待拖了半年後開會時提出意見時才知道原來管委會因為沒有錢拿所以各個都跟上面有些大大說的相同(提出如何避免這種人再次出現是否要修改規約時..那種我無給職.我不處理你又能怎樣.我只能怎樣怎樣.我不能怎樣的言語就源源不絕的出現...).只有某位真正熱心的住戶說他要去問問市政府(其實我自己都問過了).才終於了解管委會的心態及功能...
比對親人大樓(5~600戶)的管委會雖有油水撈.但是各個積極負責.有魄力.完全照規約及法律走.保障住戶權益.如果是這種情形.我倒還寧願給他們支薪或是去撈油水(個人消極看法.不讚同的勿ooxx)...
另外不要說蝦密不想做.不參予這種可笑的話.我有將公寓大廈管理法及規約裡樓上住戶違反條例及管委會沒做到的地方都圈起來送給總幹事跟主委看.誰知道他們還是跟我極力爭辯.主委從頭到尾都不說話(裝忙).剩下有支薪的總幹事爭辯自己做的都對.明明工程延宕沒有將之公佈在電梯.卻辯稱是為了不讓住戶抱怨(哪門子的方法?).明明我們從施工6個月後就請他們處理.卻辯稱他們有處理.但是沒辦法所以放著不管.重點是從頭到尾主委都知情.
先不說有沒有辦法啦!光是看到裡面大多數(有2.3個一看就是明理人)都是沒做好不能提出異議(還不是批評喔).保護自家人到極點(主委.總幹事)的樣子..你會想進去??進去管委會是給人家當砲灰喔(又不是葉問可以1個打10個)...
還有我有說加入的動機都是黑暗的??又是哪邊看到的啊...
都說我在意的是態度.怎就是有人看不懂又愛亂扣帽子呢?
我們這邊的某些委員就是三句真言打天下:我無給職!不幫你又怎樣?你來做啊!
相信這邊有不少人光看他的回應就知道應該很贊同這些話.哈哈!
還有幸好我不是某位大大..
不然我就要說怎可以污衊我的朋友都不熱心又自私?你又知道我的朋友是哪些人?
說這種沒有"證據"的話是不是應該跟全國我的朋友們道歉呢(別太認真)...
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文章編號：27323538
mobil01234 wrote:
還有我有說加入的動機都是黑暗的??又是哪邊看到的啊...
....(恕刪)
以下這些都是你寫過的
...雖說是服務.但要說沒有油水撈其實都是騙人的(尤其是主委.副主委.總幹事)...
...
...另外都是大人又不是小學生或是有員工與老闆關係.
若明明是超級大屎缺(像您說的沒錢.花時間.又會被罵).大家叫你做你就會做?
是大大那邊的住戶人太好.太單純還是太天真?我真的是不懂...
...
...唉..只是把親人實際當過副主委的實際經驗說出.
才知道原來每個社區的委員都是被逼才做.
01上面的委員更是大公大義.犧牲小我來讓社區大多數住戶得以安穩生活(跟我耳聞的完全不同...).
是01上的委員都太誠實太單純還是沒碰到權力中心呢?...
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一開始說別人的服務沒有油水撈其實都是騙人的。
後來又說明明是大屎缺，大家叫你做你就會做？
別人解釋給你聽，你又說01的委員太誠實太單純或者可能沒碰到權力中心。
看了以上，不會讓人覺得你把別人的動機想成黑暗的？
你連自己寫的東西都不看，還要問別人哪邊看到的，還說別人都沒看你寫的？
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燕尾 wrote:
以下這些都是你寫過的...(恕刪)
這叫做大家動機都是黑暗?罰煩你認真看一下其他大大打的委員完美文...
每個人做委員都有自己的動機.有人是真的想做事(熱心服務).但是其中應該也不乏有其他意圖(非污錢那麼膚淺的事)的人吧?嘴巴掛著我是無給職.心理想著這是你家的事但是又硬要做的人心裏沒有其他要留在管委會的動機.我還真是不太了解...
有些大大可以說出事情的正反面(委員有好有壞.管委會也一樣).但是有些卻因為自己就是委員所以凡事只討論正面(你的管委會在你眼中是完美的不代表我們的也是好嗎?).難道要讓大家相信所有的委員都是聖人.都是熱心服務.好讓一些傻蛋(例如我)去相信某些不會做事的管委會?
而就因為他們是無給職所以就算影響到自己也只好跟某位喜歡躲起來自x的大大一樣整天自x?那我要自x1年耶(我會死掉)...
這幾個大大個社區不撈油水或是沒有油水撈不代表全部的社區都一樣.
你想美化管委會有時候就是會害到不懂的傻蛋(例如我).要是我沒有經歷過這1年多.
或許我也會傻傻的以為管委會的人都是這麼棒.這麼可敬...卻不知道那些可敬的只是少數.
不過這幾位大大做事方式跟說話態度就跟我們社區的大多數委員相同(無給職.辛苦.屎缺)
另外把委員說成屎缺的不是我喔.
請大大回去看看有多少人有說過有多辛苦.
再加上是無給職.將敷衍視為理所當然.
我先貼比常回的2位大大給你看.
silentocean:
老實說我覺得當主委非常辛苦，沒薪水
Woody58:
目前各社區委員都是被硬推的是無給職.
別太認真:
那人家不支薪的管委不鳥你行吧
如果一開始就是抱著我是無給職.被逼的所以可以要做不做的心態.那會做的好?
要說真的是發自內心想為大家服務或是解決問題就不會把我是無給職掛在嘴邊.
或許燕尾大大想讓我相信的是.這種肯"犧牲自己"的人在現今的社會裏算少數.但是01上就有這麼多...
再給你看比較客觀的...
weison1207:
我倒不認同前面幾位說的因為主委難做所以可以方便行事，一切還是以規約為主
如果各位委員的重點是因為沒有領薪所以做的好不好都不能有異議的話.那到底要規約.管理法作啥?
若心態有問題也就不要抱怨別人對你不敬喔...
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文章編號：27341449
因為主任委員的權利並不是真的那麼大，也不是選上後就不能更換，因為依據一般的『住戶規約』的規定，主委是由管理委員會的委員推選出來後，在發函給主管機關（區公所）完成備查即可，而版主提及之情況，可看出是社區管理會的財務管理程序上出了問題，而就單一個住戶而言，能做的事情應該是向其他的委員或是住戶表應自己的意見並提案改善，選擇在Mobeli01貼文算是個人發洩情緒罷了。
若是該社區的管理委員會能重視到每位住戶的意見而做適時的回應，那這個社區就可預期未來的繁榮與永續合協，倘若每位委員只顧自己的工作無心委員會的事務或是想照顧家族企業的話，那身為住戶不是以自掃門前雪先隱居一陣子，待他日住戶中有熱心好義之士當上主委來改善一切，不然就是不要期待他人為你而是自己去改變現況，畢竟有私心而來當管理會委員的人還是少數。
舉自己親身的例子：
本身住在一個住戶不到100戶的小型新社區，社區在99年9月才由建商主導下成立管理委員會，由7位委員中推派出一位較年長者擔任主任委員，運作了一段時日後結果發現主委的行事風格無法使其他委員所信服，且鑑於新成立的社區與建商之間還有許多事務需要協調，且管理委員會的一些運作章程需要密集性的規劃，不太容許為主委一人所擔擱下來，故在99年11月的委員會會議上提案換掉主委人選，另發函給主管機關（區公所）備查，並於99年12月召開臨時區分有權人大會，宣佈管理委員會的新職務及相關的社區管理規則，舊照這樣順利更換主委人選。
另外詢問前社區的電梯更換工程的施作廠商人員，有關工程款的問題已經順利解決，並且後續會在辦理4台電梯的更換工作，因為多數的委員還是很理性的想解決社區問題，所以最重要的還是如何讓其他住戶能接受好的理念才是王道。
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
