tkcpa723 wrote:
建議你先省點花吧，看...(恕刪)
給你一個讚！其他的不必多說了…
個人積分：840分
文章編號：36948958
個人積分：36分
文章編號：36949018
個人積分：29分
文章編號：36949053
個人積分：840分
文章編號：36949161
lucars wrote:
別人誠心發問又不是上...(恕刪)
這不是人身攻擊，這是事實呀，這位大大說的是呀，套一句暗黑裡的台詞：我也當過冒險者，痛苦太多、收入太少。
以開版大的花費程度，先不要說開源，至少能做到的節流就沒有了，怎麼存頭期款？
再者，買房子不是存頭款一、二百萬就搞定，也要存到三百多萬才安全吧。(台北市更不用說，一定要提高)
買房子的頭一年是花費最多的，除了房貸外，還有零零雜雜要支付，難到不用多存一些嗎？
二個人一個月六萬，是應該要考慮開源，以目標能一個月存到三萬五以上再說。
買房要有決心，沒有一定的決定，最後房子繳不出來還不是要賣掉，其實…這都很現實
但是現實的話沒有想要聽，都想要聽好話。
而且，他能存多少錢也關乎能夠爭取銀行端的利率，銀行怕的是借錢繳不出來把房子去法拍，拿回來的錢少，還要認呆帳。
最重要的是能夠存多少進而購入能力內的項目，而不是在能力外然後在二年內能買到，除非收入增加。
認清事實最重要。
個人積分：0分
文章編號：36949178
個人積分：0分
文章編號：36949228
個人積分：43分
文章編號：36949237
我說的比較殘忍一些，希望你別介意，
畢竟忠言逆耳，
你們夫妻該想如何增加收入，
30歲3萬的薪水，已經低於同儕了，
30歲才3萬，以後要快速增加有困難，
兩位要先想辦法增加收入才對，
我自己結婚，在新北市租房子，
約40年的三層老公寓，離捷運遠，
房租一萬初，室內實坪卅多坪，
第四台不接、沒管理費，
快遞請隔壁、樓下的收，
沒電梯、追垃圾車跑，
吃飯用走的5分鐘內只有一家，要走10分鐘以上才有第二家，
天然氣不用，換桶裝瓦斯，省低消，
老婆手機不能上網，用了第七年繼續用，
夫妻倆幾乎不買外面飲料，在外最多買礦泉水，
不買名牌包、不買名牌衣服，
電腦買i5不買最高檔次，
沒買車子，建議你可以的話汽車賣了巴，
買房的話湊到頭期款，說句難聽的你也繳不起貸款，
以總收入六萬，別去找寬限期的房貸，
薪資增幅沒辦法去負荷房貸的，
我和我老婆的房租壓在收入的個位數字百分比，
不想為了住花太多錢，幾年內也不想買房，
要存養老金、孝親費、奶粉錢、一年兩次國外旅遊、單眼、ipad、有的沒有的，
有捨才有得，要享受就是要捨棄某些花費，
我卅歲以前，存款幾乎都拿去自費進修、國內外旅遊所以沒存到錢，
我和我老婆都是卅以後開始存錢的，
所以現在存款不多沒關係，看起來你是可以接受別人建議的人，
剩下的只是能不能說服你未來的老婆和你吃苦找便宜一點的房子。
綠手指
個人積分：8分
文章編號：36949283
家庭年收入(含分紅)~140萬,2大人1小孩, 租永和3房兩廳+車位一個月23000。
沒打算靠存錢買房子,以目前的開銷省10000房租還是買不起期望的房子,期望靠增加收入來源,沒辦法就繼續租。
原因:
1. 我租的這間一坪目前開到45萬,35坪x45+車位大約1700萬, 月租23000我覺得相對便宜, 要存到能買1700萬的房子個為自己算算。
2. 有小孩期望給小孩好的教育環境,進不了台北市,退居永和。
3. 租套房住不下,而且既然結婚了就該有家的感覺, 租兩房勉強可住但通常風水格局不好,生活品質有差,家不是只是睡覺的地方,而且2房跟3房差沒幾千。
4. 收入低時建議可以先租偏遠一點的地方,但我個還是覺得步要租套房, 還是要有家的感覺比較好。
5. 真買不起台北的房子就不要買了, 為了買房子30歲去貸款40年,繳完貸款都70歲了,這輩子就是在繳房貸把賺的錢交給炒房產的人跟銀行。40年後就算買到一間房子也是一間50~60年屋齡的老房子了而且地坪又少都更又麻煩,一輩子就是在活受罪。
6. 真要買房 以後回南部買吧 不然花蓮台東生活環境那麼好, 退休後就去住那,何必幫投資客跟銀行賺錢。
個人積分：51分
文章編號：36949289
個人積分：0分
文章編號：36949430
