開版大大說住了八年
不是遲繳或不繳的人
那三個月沒繳管理費都不會覺得奇怪嗎?

一個月沒收到通知沒繳也就算了
兩個月沒收到通知還不知道反應已經有點慢
三個月沒收到通知自己都還沒反應
這還能怪別人嗎?
版主.....上法院.....我想你只是想爭口氣,然後拖著大家跟你一起浪費時間

不過 將心比心

明明自己遲繳再先(連續三期,已經有蓄意之嫌), 包裹拒收(不代表你有損失(最好有單據或是實證),如果一般透天或是公寓 沒管理員,也沒人在家,不也是相同結果)

另外管理費的定時繳交,這是有明文規定,換言之你違反規定在先

然後要上法院....(難道只繳管理費就能了事嗎?? 搞不好人家還要你賠償滯納金 精神費,請假費,交通費)


別鬧了 繳一繳吧

上法院. 唉......難怪很多人說

千金買屋 萬金買鄰

亞利安彼得 wrote:
先說明一下情況,我...(恕刪)


每個月繳交管理費,已經變成了一種習慣
你三個月都沒繳,難道不會覺得怪怪的?

太扯了啦~

我每個月月底,如果沒有看到繳費單,就會主動詢問了!
根本不可能等到三個月...
450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

escudolin wrote:
2.社區對遲繳管理費 , 都會通知吧 , 但沒有社區會硬性規定要總幹事作通知義務
你知道沒有繳 , 趕快去繳不是很省事
社區就算是每個住戶有流動帳號, 但一定有個主帳號 , 直接匯進再把水單影本給管委會
不就解決了 , 甚至給現金給社區會計也可以丫.
3.你覺得權益有受損 , 當然可以請求損害賠償 , 舉證責任在你
4.你這案例 , 就把欠繳的管理費繳清就解決了
甚至嫌麻煩 , 就一次繳清一年份的丫...(恕刪)



我一直覺得不解的是....
究竟樓主他們的轉帳帳戶是"每戶的流動號"...還是原本就有"主帳號"
如果有主帳號....就辦理委繳...省的麻煩!!!!


我是覺得樓主在氣頭上....
因為掛號代收那件事情!!!!!

他也去跟主委說過了...主委也說補單繳費了...

認知不同!!!
樓主主張權益受損(掛號)
主委態度也強硬(你欠繳3個月耶)
造就現在這個情況囉!!!
大開眼界!
最近很不幸被硬弄上當主委(超沒錢、沒有任何福利的30戶小社區)
要是遇到你這種住戶
當主委就飽了!
強烈建議樓主出任競選下任館委

應該就不會發生拒收的事件了

原來自己沒繳管理費還要告管委會這種事情是真的會發生的!!!太嚇人了
應該換你去當主委然後整天告住戶~這樣大家都會很認真繳錢
兩個層面看

1.管委會讓住戶選擇E-mail通知或是書面, 你選擇了E-mail通知, 除非證明管委會沒寄給你,或是若管委會有寄件備份證明,那你輸面大

2. 就運作方面,我覺得管委會是否可考慮修改一下,譬如兩期沒繳可以先對講機通知詢問有無收到繳款E-mail或書面通知,再來執行
拒收郵件,但如果你們社區之前一推人都逾期拖兩期不繳,那管委會一天到晚都要通知的話,那定現在這辦法也是可以理解的

亞利安彼得 wrote:
先說明一下情況,我們...(恕刪)


當你們社區的總幹事.主委.管委真倒楣
真以為主委和管委是有給職?

都遲繳三個月了,還要告管委會?
難以理解你的想法......

管理費為何不採用季繳,半年或是年繳呢?
有些社區月繳無優惠,季繳少一點,年繳有較大的優惠。
可以增加大家預繳管理費的意願,
不但可以省去雙方的時間,也比較有彈性。
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