wsxwsx

9分

樓主

wsxwsx

個人積分：9分

文章編號：12631792

台中市的居家防水

我住在西屯
好不容易買了一個小屋....
最近這幾天大雨過後...
主臥房的冷氣窗台下方及窗台下方不約而同出現油漆剝落疑似滲水的問題 orz

真不知該不該向前屋主反應
如下圖

不知道台中市的朋友們有很的專業人士可以推薦嗎?

想要找他們來鑑定這算壁癌前兆還是單純的漏水問題呢?

2009-06-16 21:08 #1

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台中市居家防水

謎樣的狐狸

216分

2樓

謎樣的狐狸

個人積分：216分

文章編號：12682635

wsxwsx wrote:
我住在西屯好不容易買...(恕刪)

怪了...
看不到你的圖..

冷氣窗框會漏水滿正常的
因為很多裝冷氣的裝上去之後
並不會刻意去幫你作防水...
大概就速力控塗一塗而已...

當然這種地方特別去作防水也有點花錢
隨便弄些東西檔一下應該就可以了

至於你說得窗台滲水
應該是當初裝窗戶的時候並沒有將窗框的縫填實
這種情形也是很多...
大多也都是拿速力控在表面看得到的地方黏一下..= ="

油漆剝落又滲水大多都是壁癌了
漏水點沒處理掉的話
壁癌會持續且擴大...

visorjoe

27分

3樓

visorjoe

個人積分：27分

文章編號：12694924

對啊,我也想找台中市抓漏功夫比較好的師父,舊家漏的不像話了
有的人請PM給我好嗎?謝謝

wsxwsx

9分

樓主

wsxwsx

個人積分：9分

文章編號：12714688

我來補充一下好了

我最近找了幾家來看有的廠商說法是直接在內牆加強防水效果,
譬如窗腳就是用防水劑填滿所謂的窗框空隙(個人不是很認同),另一個
二話不說就建議我直接從外牆處裡,他說不管是璧癌或是滲水都是因為外牆
結構體產生裂痕所造成的(個人比較認同他的說法),這是一個中年的老老的商家
雖然我沒有找他處裡不過他給我的感覺就比較實在(因為管委會有配合的商家

)
有興趣的人,我可以給你商家的聯絡方式,自己參考參考

skybright2135

14分

5樓

skybright2135

個人積分：14分

文章編號：12717353

許多人都會問能不能從屋內做防水？
可是應該先問漏水從哪裡來？
把漏水處解決了，就不會有壁癌了

如果漏的是雨水，會從室內來嗎?

再者，鋼筋水泥的房子經過十幾年而產生劣化，在臺灣不是件意外的事
特別是窗框，我也花了不少錢處理，現在OK了!

所以建議找抓漏師傅處理
從源頭處理好，可保較久

謎樣的狐狸

216分

6樓

謎樣的狐狸

個人積分：216分

文章編號：12722191

能不能從屋內作防水？

絕對可以
結晶滲透型的防水材就可以

但是！

不是每種結晶滲透型防水材都可以做到真正的防水
許多號稱能結晶滲透的防水材
根本沒有重複循環生成結晶的能力
或是只能滲透幾公釐(mm)

這種無法重複循環生成結晶並滲透達公分以上的結晶滲透防水材(有一年可滲透達30cm,一個月可達3.5cm)
買來用也只是浪費工與料...

國內防水材料很多還停留在穿雨衣工法
這種套一層有如雨衣般的有機質材料...經過日曬雨淋後
很容易就弱化,脆化,根本無法持久的防水

建議考慮軀體防水這種概念的防水材
不只是防水,還能增強混凝土的強度,達到延壽的效果(對海砂屋相當有效,可以延長並保護鋼筋不持續鏽蝕)
更重要的是同屬水泥系可以與混凝土完美的結合
並因為是無機質的防水材
所以不怕紫外線,不容易水解與分解

cm0929

28分

7樓

cm0929

個人積分：28分

文章編號：12732181

我也住西屯
家裡2樓的書房一面牆
過去也是一下大雨就整片溼溼
還會掉漆~_~
後來說也是所謂的壁癌

也是試過很多方法
哎~~無效
前年~~
請"做土水"的親戚
(專業的工法名稱,我不知哩)
就先把內牆的油漆及部份水泥
做刮除的動作
然後再抹上有含小碎石的水泥
待稍為乾了
再用溼海棉將表面的水泥擦掉
露出一顆顆美麗的小石子
聽他們說~叫做"洗石仔"<~~台語
經過快兩年了
那一面牆就不再像過去那面難看了