各位好


小弟搬到新家快半年了(在台北市)

每月繳管理費時都包含公用電費 電梯與機械車位保養

想請教各位大大 電梯與機械車位的保養需要每個月嗎?

畢竟這兩樣每月家起來也接近7~8000

之前問保養的 他說政府規定每月都要保養

哎 好像問錯人了


大家住的地方電梯與機械車位是多久保養一次呢??


謝謝
樓主是否說明一下住家的電梯有幾台或樓層數等資訊讓專業的大大提供意見

小弟住家的大樓電梯是每月保養的,好像連同檢查申報也一併包下去
保養費用要看電梯的數量和幾停,區域和品牌也有差,原廠副廠也不同,好像沒個準

車位~~小弟家是平面車位,SORRY幫不上忙
光這兩項保養費要價7000~8000/每月 實在太誇張了
哪個社區或大樓阿 您是不是搞錯了
我在做大樓保全的

我們機械車位有89個,機械車位廠商保養要200元

89個車位*200元=17800元...

是每個月固定保養一次...
電梯樓上7層,地下二層,每個月5千元.(如果有損壞全包,換油全包)
發電機每個月一千.
公共電費一個月11000-13000元之間.
感覺差不多吧..

樓主的敘述是每月繳管理費7000-8000在保養
不是管委會出的保養費7000-8000吧
反正住大樓繳交的管理費用

都是每個月應用在保養的東西上~

電梯.機械車位.發電機.養水馬達.各類機具

這些東西都是平常就要保養的~

尤其是你搭的電梯最重要~保養費更重

廠商都是計算有一層多少,再乘上共幾樓...

所以住大樓最嘔的就是繳管理費~

每個月就像討債一樣....你又不能不繳

不繳管委會還給你寄存證信函....比黑道還黑~~~
3BT2 wrote:
畢竟這兩樣每月家起來也接近7~8000...(恕刪)

我家也是用機械了,因為整棟也只有12戶,有機械停車位的只有7戶
每個月都有車梯和電梯的保養
車梯半年繳一次保養費,33000左右有車位的SHARE
電梯每個月2千多,再加上公用電費都有個七八千
再加上什麼清潔費之類的,
全部算起來,每個月每戶車梯加一般的管理費也不過繳2100
樓主的費用真的有點多...
台北居~大不易阿~都是"很~~有錢"的在住!"有錢的"可能也快住不起....
我這裡桃園平鎮~
管理費1100/月(34坪/照坪算的)+200/月(機車位保養)..年繳的話打9折!
電梯每個月保養/消防每個月檢查/機械車位也是每個月保養檢察...(故障隨摳隨到~外出吃個飯就弄好了)
尤其我是下車位(下潛式機械車位的下位)上上下下頻率很高~
(不過我都一定放下車位~以利上車位住戶進出~所以~幾乎是只有"我"在作動車位~)
我這裡是4車一格機械位~不過我隔壁沒車~所以上下肯定只有"我"!
電梯的話~一棟是12樓24戶*1電梯!所以每個月都檢查維修!
北市??吼~~有夠貴!!!>"<
我是配合社區~不然找我死黨(住中和作電梯/車位/大樓通信保養業的包商)...肯定省更多!
PS:那個1100+200=車位/電梯/管理公費等!公電放帳單裡~我一次電帳單約2K多~
SO...... ME !

3BT2 wrote:
畢竟這兩樣每月家起來也接近7~8000

之前問保養的 他說政府規定每月都要保養


如果真的78千 我會買平面車位 (拿來付貸款)


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