轉貼朋友疑問: 租房修繕!租房責任歸屬!房東這樣合理嗎?(發問者是房客).

朋友的租屋遇到了下列的狀況!! 求救


房型:單人學生套房
問題:洗手臺水龍頭 (鋁製,冷熱水同一出口 )關閉還一直漏水 (流量跟沒關時一樣大 )打電話請房東來修 (下午6.7點左右)結果房東說沒空要隔天  (下午2點過後)才能來修(而且態度超惡劣說:你怎麼搞的竟然把水龍頭弄壞!大爺,我屈屈一個弱女子是能怎麼弄),後來想說挺浪費水而且有自己試著修過還是不行 ,於是找水電行來修 (老闆說要現在這種鋁製是用久了生鏽壞掉需整座換>"<?),換完後收了1700元 ,之後打給房東說因已經找人來修好了,結果被罵了一頓說:你幹嘛自己叫水電來?!你被騙了~我們來看只需要把一個小東西換掉只要500塊,那這下可好了!我一毛錢都不會幫你出 @@(重點來了!我不是沒打給他,現在卻跟我烙狠話 )還說,舊的我自己修好,你就用你新的,到時候租約到你把你新的水龍頭拆走換回原本我們舊的 (誇張~我還要自己找水電來換,這什麼世界啊>"<)我該怎麼辦???要自己吞下這筆冤望錢嗎?還是有其他辦法?
之前整間房間電燈突然不亮或是突然跳電(鬧鬼了嗎?!)我請房東來修也要被罵(他說:之前的人都沒這問題,你怎麼那麼麻煩阿?各位~幫我評評理阿!電燈突然不亮、跳電是我的錯嗎?) 

房東租房子給人算逃漏稅吧!?如何檢舉他(程序還有要準備啥嗎?)???Help~ 


以下為照片
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~ZilCh~ wrote:
朋友的租屋遇到了下列...(恕刪)



自己拆,就不好了...
這東西還是給房東來處理,或是房東有說請你朋友自己找水電..

感覺你朋友比較理虧....
作法先後順序有問題,先斬後奏要房東出1700容易有爭議。
不是通知房東就可以自己找人修,要修多少房客能決定嗎?
也許房東自己會換零件,不需花大錢就可修復。

我也是租房的房客,之前馬桶水箱零件故障,我先通知房東,
房東叫我找附近的水電行來看,我才去找的。

水電來看之後說要換零件,我當場撥電話給房東,
把電話拿給水電工讓他自己跟房東報價格,我自己不介入決定價格,
房東願意接受維修價格,我才會代為付款於下週房租自動扣除。
這麼做完全沒爭議,要修多少錢都是房東自己跟水電工的協議。

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