大樓住戶如果要兩戶打通千萬要三思

有時候看到有些大樓住戶想要玩兩戶打通的把戲,事實上這是很危險的行為,因為除非大樓在設計之初已經允許進行內部結構性破壞(例如破壞一些比較不重要的間隔牆),否則任何的兩戶打通的行為都會降低房屋原始的結構強度,或許沒有立即性影響,但是隨著房屋逐漸老化以及地震等天災事故發生,影響性可能會慢慢浮現出來,等到哪天影響到其他住戶的安危時,輕者可能觸犯公共危險罪或是過失傷害,嚴重一點就是過失殺人了;更何況一些人在兩戶打通時並未進行相關的結構安全性分析就開始動工,結果一動工就對房屋許多重要的安全性結構造成破壞,下場就可能不只是被其他住戶提出檢舉或是吃上官司這麼簡單了
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hn1271n wrote:
有時候看到有些大樓住...(恕刪)


基本上在蓋大樓時,除了樑柱是一開始就支撐整座大樓就存在的,

其他的結構都是後來才加上去的。

ppstation88226 wrote:
基本上在蓋大樓時,除...(恕刪)

有些建築是很少使用樑柱支撐結構,而是主要採取所謂的剪力牆支撐結構
能不打盡量不打啦

"黑心建商的告白"這些偷工減料的賤商才該被告吧
了無遺憾~別鬧了~人生豈能了無遺憾

hn1271n wrote:
有些建築是很少使用樑...(恕刪)

現今的建築結構都屬於樑柱系統,隔間牆原則上只要不動到RC牆都不會有問題的。
而RC牆也並非不能拆除,還是經過專家及正規手續申請裝修執照就可以安心的.......坎掉重練。
三、四十年的老公寓,
也有許多人一次買兩戶貫通,
這樣應該比大樓還更有問題吧。
c810504 wrote:
現今的建築結構都屬於樑柱系統,隔間牆原則上只要不動到RC牆都不會有問題的。

隔間牆大多磚造,比較不會用灌漿的,所以樓上大大這樣說基本上是對的
但是請注意兩戶之間的分戶牆常常會兼做剪力牆使用,剪力牆影響就很大了
最好是照程序請照並請技師簽證比較安全啦,至少出事有人背書......

備註:敲分戶牆幾乎就會破壞防火區劃,所以可以的話還是去申請執照比較好,免得日後揮半天
現今管委會的功能有沒有辦法發揮監督功能?不然其他受影響住戶的權益如何維護?
拆吧~臺灣只要有個東西叫作"紅包"的東西
管你是拆外牆 拆結構~沒人管你
背後靠山只要夠硬~管你是拆除大隊 通通沒用的
我也開始逐漸腐爛中....拆吧拆吧~違章才是王道阿
(建商:別人家的小孩死不完)就是這樣來的

hn1271n wrote:
有時候看到有些大樓住...(恕刪)

要看設計
不能一概而論吧?!
你可能沒有看過牆壁跟天花板之間有很多空隙是用發泡棉補起來然後再修平補土上漆的
愛怎麼打根本沒差 原本設計就只是單純隔間用而已!!
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