買賣房屋，找仲介還是自己買賣？

想問大家，如果買賣房屋，是會找仲介還是自己買賣？

最近，收到信義房屋仲介的簡訊，說賣房屋有送清潔服務！(買屋仲介費1%，賣屋仲介費4%)
朋友說，永慶或住商，有送清潔或搬家服務！(買屋仲介費2%，賣屋仲介費4%)
感覺起來，很不錯！

找仲介省了很多麻煩，也多了很多信任！但賣屋的會把4%灌到房價去，買屋的就要連同4%+買屋仲介費1%，總共就要花多5%的$$

因為最近有在看屋，想自己買賣，省點仲介費！但找房子好辛苦~又怕被騙

所以想問大大...你們都是自己買賣嗎??還是找仲介??