我是女生
有間出租套房出租
之前有自己diy買防水材料塗抹重漆
大概一年又破功了
這位房客住之前有清過一次
他又續租第二年
跟我抱怨溼氣跟壁癌很嚴重
因為那面牆的另一邊是鄰居的浴室
強烈懷疑是否是隔壁浴室滲水漏水造成
有專業人員知道該怎麼處裡嗎
要如何舉正是隔壁鄰居的問題呢
維修費用是否可歸責對方呢
費用會很貴嗎?
(隔壁也是出租套房...也很難聯繫到房東，萬一對方不理睬該怎麼辦?)
很苦惱
個人積分：18分
文章編號：29723686
個人積分：0分
文章編號：29727053
個人積分：216分
文章編號：29727503
jennylai0905 wrote:
我是女生有間出租套房...(恕刪)
舉證這部份花費比較高
這個要找專業的檢驗單位幫你測試並出有法律效用的報告
應該不會走到這步吧？
解決方法
共有牆先確認是不是鋼筋混凝土牆
如果是RC牆，那就將你潮濕滲水這面牆
刨除到水泥面，施作滲透材料
如果是紅磚牆，比較建議是能打到紅磚面
在施作滲透材料在紅磚面上
之後粗胚+粉光建議能作至少三到五公分厚度
畢竟滲透材檔水還是要有個基本厚度
真的沒錢，且是紅磚牆
可以將施作面刨除至水泥面
施作滲透材
但因為不清楚你水泥牆面是否有中性化或其他問題
或許有失敗的機率
對了，你這叫負水壓施作
負水壓就要找負水壓的材料比較恰當
你塗那些什麼漆跟膏的，基本上都是一層塗層式「封閉止水」
久了會有水化裂化問題，且不是治本的方式...
個人積分：85分
文章編號：29729407
