大樓銷售期間，公共用電建商是否須另外負擔？

請問01的各位大大

因接下來準備要開第一次的管委會了
而我買的大樓還在銷售期間
可否要求建商額外負擔公共用電呢？
若是，那額外負擔的比例大約是多少？
可以告訴我你們之前首次開管委會的例子嗎？

地點：高雄市
大樓共76戶
入住不到20戶
上期公共用電大約1000元！

煩請告知，謝謝！

2011-10-07 12:52 #1

文章關鍵字

大樓電建商

住在台北的台中人

4656分

2樓

住在台北的台中人

個人積分：4656分

文章編號：31133150

第一次區權會有很多問題和需要注意的事我想最關鍵的在於屋主是否先互相認識並討論社區重要議題另外社區規約的部分例如區權會的出席比例與決定比例需要修改是否同意日租或是特種行業在社區營業等

如果建商戶已有電表當然算是由建商負擔但這時建商因為銷售等因素容易濫用公設與照明的狀況如果有這種狀況管委會還可以要求建商幫其他已交屋的住戶再多攤點公共電費(我們社區有這個例子) 交屋後依使用月數每兩個月返還200或300元給已交屋之住戶