預售屋灌漿問題

有一天去看一樓客廳拆模後的結果，發現有一些蜂巢，這樣會有問題嗎？？
第一張和第二張是和鄰居的隔間牆, 第三、四張是客廳橫樑的位置，第五張是客廳大門旁柱子的位置

預售屋灌漿問題

2011-10-22 22:23 #1

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預售屋灌漿問題

shen1652

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2樓

shen1652

個人積分：0分

文章編號：31469473

幾乎所有連棟透天建築灌漿後多少都會有蜂窩產生.大部分蜂窩會產生在與樓梯相連結之牆,這部位是因灌漿時採用坍度較小混凝土所造成.牆與樓梯一起灌漿方能連成一體.灌漿時混凝土在尚未硬化前會自牆面往階梯流出(壓力問題)所以未免混凝土溢漿或爆模,這部位灌漿都採坍度較小之混凝土,坍度較小之混凝土流動性就較差,搗實不足時較容易有蜂窩產生,跟偷工減料無關,但施工的細心度可要求加強..
牆面表層輕微蜂窩不露鋼筋尚可接受,一般牆面(厚度<20cm者)都不是結構的載重單位,稍加修補即可. 若蜂窩發生在樑柱就要留意了,是否為較深的蜂窩,有露鋼筋否..
第三.四張圖在"樑"處,但為表層,其露出之鋼筋幸好非樑筋(樑筋較粗),應屬鋼筋綁紮時施作瑕疵.
最後一張圖較嚴重,在"柱"位,且非表層.但此柱似又非結構柱,這得看建築圖與鋼筋配置圖才能下定論.
灌漿後拆模尚屬房屋之"毛胚"階段,其後還須用水泥沙漿打底(粗胚)後再粉光..

0(^_^)0

75分

3樓

0(^_^)0

個人積分：75分

文章編號：31469843

蜂窩現象就台灣工程品質來說算很常見
問題出在施工人員與監督者
沒有確實施工跟把關
別想太多有問題就是找方式解決
這可以依標準程序改善
雖然無法跟完整灌好的一樣
但至少是可以補救的一種方式
很多建商可能直接打底粉刷掉
處理方式可先打蜂窩至完整的部分
打完後潤濕再灑上水泥乾粉
然後釘模板
釘模式需擴大範圍預留灌注口
灌入無縮收水泥填補
拆模後把多餘部分再打除
以上供參考

paullui

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樓主

paullui

個人積分：0分

文章編號：31478855

謝謝大大的解說，小弟了解了，我會去請工地主人處理並注意！

預售屋灌漿問題

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