小弟想請教各位，
小弟住家為社區型透天，
沒有建圍牆，
土地是住戶共同持分，
但因為是開放式，
所以我們的車道(土地)任何人都可以進出，
也因為是開放式的，
所以時常有外車停到車道，
造成住戶無法將車子開到自有車庫，
所以最近開會決定希望將圖上綠色區域蓋一道圍牆，
和舊住戶有所區隔，
因為是新社區不到5年，
所以應該還不到既成道路的地步。
紅色區塊為舊有住戶 藍色區塊為我社區住戶 綠色區塊為增建圍牆處
1.請教各位，因為我們蓋圍牆後，舊住戶還是有2個巷口可以進出，我們蓋圍牆是否合法?
2.蓋圍牆有哪些法定程序(如是否要申請建照之類的)，還是只要自行發包即可?
3.蓋的圍牆是否有高度限制，例如不可超過多少公尺?
麻煩各位了! 先謝謝大家回答及幫忙!
