四十多年老公寓頂樓防水工程請教大家

家裡四十多年的老公寓(洗石子的外牆), 雖然正在談都更, 預定3~5年內會拆除, 但因為有漏水的問題, 不得不先處理, 才能繼續出租, 想請教大家最經濟實用的防水處理方法 (材料) 以及大約的成本. 以下是需要施工的項目以及屋況介紹.

1. 屋頂防水處理, 面積 6.5米 x 10米. 屋頂現況如下照片

屋頂的排水孔不知何時被堵掉, 導致屋頂積水.


十幾年前做的防水層 (不知道是什麼材質?) 看起來已經腐蝕了


腐蝕防水層的近照



我們家的屋頂


鄰居的屋頂都有加磚塊保護, 我們家的沒有. 從照片上也可以看出, 我們這個老公寓是沒有女兒牆的

2. 樓梯間外牆防水處理: 面積: 4.5米 x 3米 (沒有女兒牆可工吊掛施工!!)






3. 樓梯間牆面壁癌處理, 面積: 4.5米 x 3米






4. 陽台加裝雨遮, 尺寸: 5.5米 x 0.8米

5. 室內客廳, 主臥屋頂壁癌處理, 油漆


6. 客廳大門旁屋柱壁癌處理


7. 書房靠浴室牆面小面積水濕處理



8. 浴室浴缸移除, 原來浴缸位置地面加高8公分


先在這裡感謝大家的寶貴意見了!!