三樓房客打來反映天花板漏水，
請水電行一起現場勘驗後，
表示可能是樓上排水管問題，
漏水當時，樓上阿婆說家裡洗衣機有問題，那時一直注水、排水.....
後來先請四樓把總開關關掉，一來避免繼續漏水，二來檢視後續變化，
直到晚上，漏水狀況有減緩。
由於四樓也是出租狀態，
後來就跟四樓屋主聯繫反映，
結果沒想到四樓房客一直說是洗衣機問題，先修洗衣機看看，
但我跟屋主表示:修洗衣機只是治標並非治本，我找的水電工說是排水管出狀況，他提的方案就是接明管出去，為了避免爭議，您可以找你們信得過的水電行來看。
為了明確表明立場，
昨晚我再寫了一封信給四樓屋主，
X女士:
您好!天花板滲水一事，懇請積極處理。經XX水電行X姓技術士於事發當日勘驗，初步判定為排水管所致，雖然洗衣機故障大量排水為壓倒駱駝的最後一根稻草，但是水管縫隙是造成滲水的根本原因，即使日後不再大量排水，但仍會藉由水管縫隙四處流竄。三樓天花板已經出現疑似發霉的狀況，只怕沒有立即處理，恐造成損毀狀況日漸擴大，讓心血裝潢付諸流水，建請找出治標又治本的方式處理。您所擔心的施工問題，建議可以找信任的水電行詳談施工細節，說明本棟房屋的現況，以不傷結構的方式安全施工。附上滲水照片，供參考。
另外，我也開始在思索自身的最後底線，
已經寫好存證信函(參考網路上範例)，但還沒寄出
本人座落於台北市XXXXXX3樓房舍，經XX水電行技術士勘驗後，因貴戶漏水相關問題，導致本人廚房天花板漏水、發霉等損壞(如照片)，爰依公寓大廈管理條例第六條等規定及慣例，請求 台端於民國101年5月11日前，完成修繕作業，如 台端未能於期限內，屆時本人將依相關法律向 台端提出損害賠償告訴。
希望一切順利~~~
