各位大大 , 小弟最近買了一間20年左右的中古屋
但在整修過程中 , 發現天花板有一整坨水滯
樓上對馬路的陽台有破孔 , 下雨水會沿著牆壁滲入我的臥室
請樓上房客協助 , 但他們堅持要做實驗發現問題是他們家的他才肯協助維修 ,
(這我接受,畢竟當他大動工之後才發現問題不是他們的 = =)
並在他有"空閒"且"天氣許可"的狀態下 , 但卻沒有提供確切時限
(這我就不能接受 , 感覺他可以用無限的藉口來拖延工程)
這樣我只能萬分感謝他願意幫處理 , 請所有工班先暫停等他修好後再繼續整修 ,
或著我只能摸摸鼻子 , 繼續整修 , 漏水的地方只能先自救.......
煩請各位大大指教
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asiack wrote:
各位大大 , 小弟最近買了一間20年左右的中古屋
但在整修過程中 , 發現天花板有一整坨水滯
樓上對馬路的陽台有破孔 , 下雨水會沿著牆壁滲入我的臥室
請樓上房客協助 , 但他們堅持要做實驗發現問題是他們家的他才肯協助維修 ,
(這我接受,畢竟當他大動工之後才發現問題不是他們的 = =)
並在他有"空閒"且"天氣許可"的狀態下 , 但卻沒有提供確切時限
(這我就不能接受 , 感覺他可以用無限的藉口來拖延工程)
這樣我只能萬分感謝他願意幫處理 , 請所有工班先暫停等他修好後再繼續整修 ,
或著我只能摸摸鼻子 , 繼續整修 , 漏水的地方只能先自救.......
煩請各位大大指教


你就請你的工頭估價樓上多少錢,可解決
如果花個萬塊,你就先幫它出,然後看它誠意,隨意給

不然你的房間最好不要裝潢,否則不知什麼時還會漏
先不要急著修, 如果你是透過仲介買的, 交屋後半年內任何漏水問題仲介都要負責。

如果不是... 那....
方法

1.請樓上去證明不是他們,不然就調解委員會

2.調解不成就法院

3.如果樓上是頂加就報拆
你可以去找防水師傅看看,然而比如你的天花板或是你樓上的地板就屬於共同壁,依公寓大廈管理條例的話,雙方都要共同付維修費用,如果他不相師傅的話就去區工所看能不能調到你們的建築圖的水管路線,然後找建築的鑑定師來看看了,沒錯的話應該是這樣子。
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