各位先進好：
小弟有一友人於淡水租屋，該屋為新成屋，屋主自己沒住過
原本朋友住得好好的
幾個月後，在前幾天早上醒來時，赫然發現屋內淹水
觀察後發現是屋外的雨水經由"開關箱"滲入
而滲入的雨水造成了傢俱受潮，和最重要的 樂器 的損壞
最寶貝的豎琴以及木吉他已經泡水淹壞了...
朋友在驚嚇難過之餘，有將滲水情形及損壞的傢俱、樂器拍照存證
在聯絡過屋主後，屋主表明他也不知道會漏水
並把責任全推給建商
目前的狀況就是屋主表示無法負責，要賠償就找建商
目前朋友已經趕緊搬離那裡
畢竟水是從開關箱滲入
萬一造成電線走火或漏電，真的很危險
朋友並不想走訴訟一路，畢竟很麻煩
請教大家
1. 遇到這種情形該怎麼處理？
2. 到底該找屋主還是建商賠償呢？
3. 若屋主或建商不願處理，該怎麼辦？
謝謝大家！
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