3x年老公寓 管道間漏水問題 有住戶不同意更換

整棟公寓有五樓,一層兩戶
我們家大約在四年前住進了五樓
直到去年開始,頂樓水表處與管道間持續漏水
漏到我家五樓的天花板滴水、牆壁裝潢爛掉(不是壁癌而已)
一問之下才知道原來整棟不止我們漏水
我們這邊的2~5F跟隔壁的3~5F都在漏
而且是十幾年前就開始漏了
當時就有討論要整個水管、水表、管道間重做,是我們這邊的2F不願意換
現在我們再去詢問一次,所有住戶都同意更換,並且共同分擔
2F還是不願意(而且他們自己家漏的有夠誇張)
不知道該怎麼辦才好...!?
住公寓就是有這種人;
三年前的1/1 剛從外面跨年回到家,突然發現廚房的烘碗機滴水,往上一看,天呀! 天花板也一遍水痕;快去問隔壁鄰居,他們說早就漏水了,當然直接向他們樓上的4F反應,4F的人很好,也發現自己廚房的地板有水;想當然我們去向我這邊的4F反應,結果得到的答案是---不關我事,要找隔壁的5F,去問隔壁的5F,他們說那是你們和4F的事,難道是像變摩術一樣嗎,隔空漏水,結果拖了一星期還是漏,我們要找自己的裝潢的水電人員還不行,一定要找家裡附近水電行才行, 結果二造人一來,家裡附近水電行也不敢說是4F的問題,因為有我們的水電人員在場;1~5樓的每戶人家都來我家看看,可是說也怪來我家看,確不讓我們去你家看,我家才剛裝潢二年就被水淹,誰都不敢賠呀!每戶人家都說廚房管線已做獨立了,沒有用到管道間;試問難道我家見鬼嗎..自己漏水;

從發現至 1年問,還是會漏水,害的我家的廚房天花板撥落,這期間,時常聽到4F,隔壁5F 敲打的聲音,根本就是心裡有鬼 (P.S: 樓上4F那個人大家都討厭他,隔壁5F跟他 示不兩立 ) 除了這二戶,大家看到都會問且打招呼 . 雖說它們都很好心,可是卻沒有人要出來面對問題。

那時我們是剛搬進去的住戶,好心想說,漏水當然要通知大家,免得漏到其它住戶,結果 大家好像都不在乎,心寒,所以當他們再問題,統一回覆還在漏...

為何 樓上4F 這麼令人討厭,終於我漸漸感覺.....
1.要換自來瓦斯 --- 他說我家人口少不開火,不用裝,結果 瓦斯公司人員來裝 他也裝了,他們家的 瓦斯用量10戶排名第4,我家最後一名,根本就是睜眼說瞎話。
2.洗水塔 -------- 不用洗,為何半年洗一次。難道他們家不用水嗎?
3.樓梯間的把手老舊壞了要換 ----- 不用換,還可以用; 隨便啦,反正這裡住有老人和小孩,如果發生意外那就看著辦吧。
4.大門老舊更換----不用換,還可以用,10F信箱只有他家有加鎖...哈哈哈..
5.加壓碼達壞了----不用換,還可以用
6.年中我家遭小偷,他也怕了,自家門換了更安全的鎖...哈哈哈

而 隔壁5F 它們6F加蓋,也是個不易溝通的人。加蓋的部也是會導致漏水的原因;
所以他們在事發後一年內,在家做了什麼動作誰知呢? 說穿了,就是不想賠償..

為何 ~~ 買屋 鄰居很重要就是鄉這個道理 ~~

我們這棟大樓也是一樣有這種人
一層三戶
在某一樓層管道間漏水
一樓好心要處理,請這管道間住戶平均分攤
頂樓住戶說要開住戶大會要管委會出錢
但同棟大樓別支管道間都是住戶私下解決
畢竟也是30-40年大樓

本想以公寓大廈管理條例強迫頂樓住戶同意
不同意要求頂樓索回加蓋使用權

後來不響鄰居撕破臉,一樓好心只能作集水板作罷
只是考慮衛生問題(我們是排水管)後續堪慮

自己花錢消災吧.

steven7809z wrote:
整棟公寓有五樓,一層...(恕刪)
忍忍忍

louissvs wrote:
自己花錢消災吧....(恕刪)


光頂樓那邊的換一換就要七萬多了
還不包含整棟樓的管道間
怎麼自己花錢消災= =
而且要整個工程必須整棟樓都同意才能施工...
這就是現在卡住的地方
不知道有何解決方法

愛倫 wrote:
住公寓就是有這種人;...(恕刪)


這沒什麼好奇怪的啊~重點就是只要講到"花錢"就會跟你講什麼都不用換~
就算屋頂要塌下來了也會說不用換~因為還沒塌~等塌了再說!!

steven7809z wrote:
我們這邊的2~5F跟隔壁的3~5F都在漏
而且是十幾年前就開始漏了

漏.....漏了十幾年
孩子...這些年你們是怎麼過的
名嘴只會消費別人的傷口,他們發言,我們發炎。

oceanus95 wrote:
就算屋頂要塌下來了也會說不用換~因為還沒塌~等塌了再說!!

塌了就不用換了.....改買塔位......
名嘴只會消費別人的傷口,他們發言,我們發炎。
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