社區大樓想出租房子要辨理那些事項

要出租的是社區大樓的一戶,室內建坪空間約21坪。
計劃想出租房子給中山醫學大學生住宿,由於小弟未出租過的經驗,請問聽說要去法院辦公證,這如何辨?怎麼報稅?如何知道租金行情,每月交租金要多少較適合,管理費由房東負擔還是客房負擔?要注意那些事項等敬請指點迷津,謝謝
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