近日需要幫忙到這樣的問題
有三棟公寓, 相對位置如下
A棟公寓當初興建時並無對頂樓出口,建商興建時
AB 棟樓頂加蓋部分,在頂樓後半，使用權歸Ｂ棟４樓，但無產權
前半為公用，別人都還能曬曬洗洗東西
多年以前
數十年來A棟2,3,4樓皆從BC棟樓梯上A棟頂樓曬被子
都可以跟B棟4樓住戶拿鑰匙上B棟5樓頂樓甚至要自己打一副也OK
A棟一樓也有一副鑰匙 ,以前B棟4樓住戶的B棟5樓加蓋有租人, 也都相安無事
但A棟一樓換人後
新搬來的A棟一樓, 先是把做生意的東西堆在A棟樓梯口,如下圖
咖啡色是A棟一樓門面,橘色是A棟樓梯口,雙門鐵門,對講機在左側
一開始堆約直立單人床面積的東西在黑色位置處,絕大部分東西是在A棟樓梯口前並擋住對講機
一開始是說借放一下,後來就變成固定了,也不拿走,叫不動,
後來B棟5樓鎖換了,A棟一樓偷偷 買了B棟4樓,連帶擁有了B棟5樓
A棟一樓跟B棟一樓, 互相支援佔有一樓騎樓,交情好
A棟一樓跟B棟一樓講好, 讓B棟一樓跟大家說是B棟4樓新屋主不住這邊,只留了一副鑰匙在B棟一樓處
要上B棟5樓都要先跟B棟一樓報備,(其實他都會問A棟一樓)
不一定可以上樓, 而且警告不能打鑰匙,有人拿那副鑰匙去一般鎖店還真的不能打
鎖店老闆說,用這種鎖就是不讓別人複製,
現在大家都知道A棟一樓跟B棟4,5樓是同一人所有
A棟一樓不給鑰匙時, 也會叫B棟五樓房客不准開門,房客也可以趕人
現在A棟一樓不給鑰匙就是不給,拿他沒轍．
請問各位先進不吝給予可行方案，謝謝:
1. A棟一樓作為有侵權嗎嗎?
2. A棟 2,3,4 樓該尋求何正式管道求助 ？
2. 如何讓A棟樓梯口黑色區域淨空?
3. 如何讓A棟2,3,4樓可以自由使用B棟5樓
PS, A棟一樓是鄰長並跟里長交情好，找鄰,里長這條路沒路用
其他一堆吃人夠夠的事一堆, 一件件來．．．．
