大樓地下室汽車格停機車需另收費問題

各位大大好
小弟有google過相關問題 , 但大部份不太符合自身狀況或討論文章年期已久
特來請教一下有類似案例經驗的大大們 , 情況如下

小弟所住的大樓備有地下停車場B1~B3 , 汽車格與機車格皆有
管委會有表明在不影響它人情況下 , 汽車停車格也可停機車與腳踏車

去年以前機車位每戶第1台免費 , 第2台開始需付費 , 費用多少由停放之樓層決定
因每戶的第1台免費關係 , 不用付錢所以我也沒什麼意見
但今年開始 , 管委會決定取消每戶第1台免費
也就是說只要你機車騎進來地下室 , 不管你停B1~B3 或停自家汽車格皆需付費

小弟的問題是
1.汽車格已付了管理費(含清潔費) , 加停一台機車是需要另付費用 , 請問這樣是合理的嗎?
2.如不付費照停自家汽車格內 , 管委會有權力開罰或對機車進行搬移.限制...等的行為嗎?

原則上小弟是儘量遵照管理會規定 , 只是針對這事想知道一下其它大樓情況~想做些了解
謝謝