各位好,想請教一個問題

我家是六年的房子,最近發現在二樓通往三樓的樓梯轉角牆壁上面,開始有類似水痕的小面積出現
一開始不以為意,但慢慢發現上頭的油漆開始起泡並脫落,發現歹誌大條了
拿一字起子把脫落的油漆都推掉之後,再過幾天,水痕持續慢慢出現,而且越擴散越大

我想請教兩個問題,還請有經驗的前輩給予解答

(一)成因可能為何?那面牆是和隔壁鄰居相鄰的,若以高度來看,大約是隔壁鄰居三樓浴室的地板位置,是否與排水管有關係?因為我發現水痕附近都有一些很細小的裂縫,但不確定水痕是否從隙縫而來

(二)要如何處理?有沒有辦法靠自己的能力搞定它?因為對這方面所知極為有限,我目前想到的是拿silicon把小隙縫先填死,不知道有沒有人可以給予好的建議?感恩

附上今天拍的圖片,紅色圈選的地方就是後來水痕擴散的範圍

請問這會造成壁癌嗎?
文章關鍵字

hsinehrng wrote:
各位好,想請教一個問...(恕刪)

這是不同樓層間,因灌漿時間不同,必有新舊水泥接合之裂縫,最好是由外牆找出裂縫進行填補,若因故無法由外牆施工,則需由內牆裂縫處開V型槽填入防水材來進行負水壓防水。

warppage wrote:
這是不同樓層間,因灌...(恕刪)


謝謝您的解說,請問外牆是指鄰居那邊的牆面嗎?裂縫填補的方法為何?感恩!

hsinehrng wrote:
謝謝您的解說,請問外...(恕刪)

我怎會知您府上牆另外一面是何處?
處理方法> 外牆無法施工時才用內牆裂縫處開V型槽填入防水材來進行負水壓防水。
...請問外牆是指鄰居那邊的牆面嗎?裂縫填補的方法為何?...

找出真正的問題從源頭解決,才是一勞永逸的方法!
如果做得到,請先從鄰居那邊的牆面看看,看那邊牆後是否有漏水的可能:浴室或廚房或...
另外看看你壁癌的那面牆是否有 '冷熱水管或排水管'經過?
一般這樣就可以抓出95%的問題!
如果要從你內牆這邊解決,可能撐不了多久又會出現壁癌!
如非這樣做不可,可以採用下面方法可以多撐個一兩年:
1.刮掉目前壁癌的部分並往外擴20-30公分(越大越好)!
2.塗上除壁癌菌的塗料(可用漂白水稀釋代替)!
3.塗上有負壓的防水底漆.
4.塗上防水漆!
5.補土+用海綿紗紙磨平!
6.上一般室內漆2層!
上面各階段都要等上一階段完全乾燥才能施工!
重申一次: 最好的方法還是從漏水源頭處裡才對!
祝你好運!


叫隔壁抓漏吧! 不然就算做好 其他地方漏 越來越慘
神磨是人蔘
謝謝您的熱心解說
我這堵牆對面是鄰居的浴室,但鄰居說他們很少在用,所以我自己猜測可能是裡面的水管管壁有破洞
若真是如此,不知道大家清不清楚一般的師父會怎麼處理?(過幾天就會請人來看並討論施工....),再次感謝!

hsinehrng wrote:
謝謝您的熱心解說我這...(恕刪)

水電來看,下場多半是,打牆、挖水管,搞成大卡司、大場面、大製作。
聰明一點的話去鄰居浴室拍幾張照片,特別是地板磁磚近照,幾張照片可能會讓您省下數萬元血汗錢。

對啦!請可靠的水電或泥做師傅來看最快!
但最好從隔壁的浴室看起,
確定鄰居的浴室 '浴缸下方(如有) 排水管及水流路線 地上磁磚 冷熱水管...'是否有滲漏?
隔壁說 '很少使用' 可能只是個託辭,很少用也不代表不會有問題!
如果只從你這邊查,那要避免樓上說的,小工程變大....
我的經驗,通常最常發生滲漏的地方是: 1.浴缸下面滲漏積水! 2.熱水管灣頭生鏽漏水 3.浴室牆壁及地面銜接的角角有裂縫滲水! 4.馬桶及其水管滴水....
也可以拍幾張相片讓大家看看,猜測一下原因! (沒實地看也只能用猜的!)
祝你一舉中的,一次解決!
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