最近家裡一堆建築瑕疵
但還在交屋保固期
每次去填售服單,建商都能拖就拖
修好了,也急急叫我簽名
不肯修的部份,跟總幹事們說,他們都叫我們打電話去罵
那請他們來工作做什麼
甚至,一付自己是老闆的樣子,對我說話好像在跟員工下達指令一樣
後來就自己直接找建商處理
直到有次保全組長來跟我說,叫我有事就去跟總幹事催他們做
我才知道這也是他們的工作範圍
覺得真是亂七八糟....
保全罵總幹事懶惰只會摸魚不會做事,總幹事罵建商很爛....
倒楣的是我們住戶呀~

覺得大樓真的品質爛到爆
垃圾都亂丟在監視器照不到的地方,臭死了
動不動就來問我吃什麼用什麼做什麼,超白目的
總幹事大姐珠光寶氣來上班,對清潔員工超不禮貌的
管委會怎麼會請這種怪咖來替住戶服務.....

天龍地區的品質真的有待加強

文章關鍵字

meisu wrote:
最近家裡一堆建築瑕疵...(恕刪)

只負責收回扣無誤

機電消防保全....整個物業管理的油水很大
換掉總幹事阿,現在很多大樓的管委會都很爛!!根本爽拿錢不做事。
由管委會向物業公司提更換總幹事.....
再不行換掉物業公司....
老實說
管委會也不是很積極
所以我也不是很喜歡跟他們打交道
加上我的事並沒有影響到公安
大概也很難請動他們出面
保全或總幹事就是以公共區域為主要範圍, 作一些基本的安全與維護工作,
並執行管委會交辦的任務, 超出這些範圍的也不是不能作, 這中間就要看
社區住戶跟保全之間的協調與水準了.

事情多做了, 難免都會得罪住戶, 住戶就會說保全白目; 口氣不好, 事情
少做了, 住戶又會說請保全不曉得是要幹麻的, 如果你覺得保全真的爛的
可以, 最好的方法就是選主委, 接下來自己主導改善保全的業務.

不過照以往的經驗來看, 越換越差的機率比較高, 新的保全也要一段時間
磨合, 重要的是住戶的水準不可能改變, 所以你說的亂丟垃圾的部份只能
靠住戶自律, 或在區權會達成共識制定方法才有可能慢慢改善.
小阿牛 wrote:
換掉總幹事阿


要看那些委員同不同阿~黑~黑~黑~

我知到一些人把持了委員會之後.工作人員是要聽它們的話.不聽委員會的總幹事才容易換掉!
總幹事是很重要的職位

對了!還有一個重要的職位叫會計!這也要是"自己人".還要用會計帳來讓住戶看不懂才可以

遇到這種社區要注意喔!不然你就是最方便的提款機
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