請問抿石子外牆漏水?

各位好:
最近因天花板有水痕請抓漏的老師傅來看!
他跟我解釋這棟大樓及對面棟因為抿石子高低沒有抹對沒有抹平
所以那些顏色深的地方就是有積水然後日後就會漏水的地方

師傅建議我抿石子的地方都要重新抹防水漆保固一年
只要一年沒再漏通常就不會再漏了
但我也知道防水漆久了要再補! @@"

http://photo.xuite.net/siho003/9634093/1.jpg
忘記他是不是說那些圈圈黑色的地方以及這張圖明顯抿石子有兩層日後都會有問題

http://photo.xuite.net/siho003/9634093/2.jpg
下完雨後隔了兩天早上看到的顏色深淺

http://photo.xuite.net/siho003/9634093/3.jpg
整棟大樓的抿石子都有顏色深的地方師傅說那些就是當初沒抹平所以下雨時水比較容易積水在那邊再流下來久了就會有顏色差久了那些地方也比較容易漏水進室內

http://photo.xuite.net/siho003/9634093/4.jpg
樓上陽台的漏水已經有水柱產生了

想請教各位這師傅講的是正確的嗎?

2013-09-25 21:51 #1

文章關鍵字

石子外牆

warppage

320分

2樓

warppage

個人積分：320分

文章編號：46329848

抿石子 ? 洗石子 ? 仿洗石子 ? 石材塗料 ?
是上述哪一種，一般人不會分辨，最近看見的案例都是後兩者。因為是用有機透明膠來接著石頭，因此幾年後就出現照片中現象。(特徵是洗石面有起泡、浮凸現象)
十多年前就有建商採用第3種，是先把黏膠塗在外牆水泥層，再把小石頭黏上，此偷工法省掉洗石過程中造成大量泥水問題，但是膠沒兩年就硬化變質，小石頭也開始掉落。根本解決方法是全面惕除，但費用極為龐大。
用大面積厚塗防水膠也不見得有效果。
現正苦思對策中。滲水是鑽到小石底黏膠層下方，位置、範圍根本無法判斷。

chihho32 wrote:
各位好: 最近因天...(恕刪)

jeffyuan19840420

29分

3樓

jeffyuan19840420

個人積分：29分

文章編號：46332075

warppage wrote:
抿石子 ? 洗石子 ...(恕刪)

wrappage大大，所以你的意思是指滲水還是已經滲透至黏膠層底下的水泥壁體了對吧？

jeffyuan19840420

29分

4樓

jeffyuan19840420

個人積分：29分

文章編號：46332152

chihho32 wrote:
各位好: 最近因天...(恕刪)

該師傅講的有對也有錯，對的是的確顏色深淺是表示抿石子牆壁內部已經有滲水，若未能好好處理日後室內是會有滲水的可能。

而我認為他講錯的是，光只是再塗上一層防水漆效果還是不大的。因為它終究未能解決已經滲入至壁體內部的水氣問題。再者，從你所附上的照片來看，假使只是針對該面牆塗防水漆，但若是水是從最頂樓或是旁邊循孔隙滲入呢？也就是說它的此種作法並不是很保險。因為水在壁體內部是採所謂的毛細孔作用在流動的，它會從那裡滲進以及從那裡滲出是難以去預測的，我認為與其去預測其流動的途徑，倒不路將它所流經的通路 (孔隙)給填補會來的更有成效