事情是這樣的
近月剛搬入一間透天 有四層樓的
一樓無住人 倉庫 二 三 四分別分租出去
我是住在二樓
之前因為電費的問題和房東有些小爭議 最後是查出來
電熱水器的電總開關是在我二樓這,而每層都有獨立電錶
所以先前幾個月三四樓洗熱水澡的電費都是我在付
這是目前雖已解決
房東也請水電的在我樓層再另裝第二顆電錶 電熱水器的
但想想也不對 過了一個月了 當初房東是說 到時候算法是
我電錶的度數去減掉電熱水器的度數 等於我實際用電量
以上這點目前使用下來度數都正常
但重點來了 , 接下來電熱水器電表的度數 除以三 (每戶平均)
也就是電費是 我的電錶度數-電熱水器度數+除以三的度數=我的電費度數
可是我知道電熱水器吃電超級凶 但有點不公平
我在外時間長 在家頂多幾小時睡眠洗一次澡就又出門工作
一個月下來 電熱水器的度數幾乎都破千
我一個月用電量頂多2百多不超過300 很肯定
之前在外租都大概這樣 ,我也沒再使用冰箱還是常駐電的東西
這樣分配的方法有點不太公平 是有發現四樓住戶洗澡量很大 住一家人
也有反映過房東這樣的電費分配方式
可是目前這尚未解決
請問有什麼辦法可以處裡此事嗎? 很喜歡目前居住地方 坪數夠大
但不想因為電費的事情 約一到馬上又要走人 費時又費力的
還請各位神人或懂水電的 幫忙想辦法 也跟房東商討過此事
但他也不曉得電熱水器如何一分為三去平均算電 無法按照各樓層用多少算多少去算
補充一下 現在每月的平均用電度數約600多近700 ( 我的度數-電熱水器度數+電熱水器除以三 )
兩個月大約1200-1300度數...真的太貴了 = =
前幾個月電費都繳的莫名其妙 後來是有解決查出 有退我錢
但就剩下目前這問題 電熱水器該如何處裡... 哀~
幫我也順便幫房東解決這最後一道問題...
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文章編號：47263892
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這個問題就是無解，因為你用人頭分也並不公平
因為如果其他房客說自己一個住，但一天到晚帶朋友來家裡洗澡，你要怎麼跟他算，
如果有人出國半個月，那他是否可以說我那半個月不要繳？
提供兩個辦法給你參考
第一個是以前我自己租人時用的方式，但你的房東不見得聽得懂，因為算法比較複雜，是以個人用電的比例來分配電熱水器的電費
比方
一樓本期用電200度
二樓本期用電300度
三樓本期用電500度
本期電熱水器電費為2000元
那麼
一樓要付200/(200+300+500)*2000=400元熱水器的電費
二樓要付300/(200+300+500)*2000=600元
三樓要付500/(200+300+500)*2000=1000元
這方式也不見得百分之百公平
因為到夏天時，愛吹冷氣的人就會支付比較多的熱水器電費
但是人頭計算的方式，人數跟天數很難掌控
如果有其他房間空了半個月，才搬來新房客，算熱水器電費時，是不是又要算住的天數，很複雜
第二個方法是，請房東幫你這樓安裝備一台小台瞬熱型的熱水器
但房東多半不肯再花錢吧！不然你就自掏腰包，以後搬家再拆走
小台瞬熱熱水器很便宜，安裝也很容易，直接裝浴室就可以
或是跟原本共用的擺在一起，但不用再經過後來加裝的分電錶
還有一點是，瞬熱的功率很大，必須先確認你這層樓所分配到的電流也就是安培數是否足夠負荷，否則一洗澡就跳電
但如果是我的話，一定會選擇搬家，下次租屋要先問清楚
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文章編號：47265700
wwwww0931 wrote:
事情是這樣的
近月剛搬入一間透天 有四層樓的
一樓無住人 倉庫 二 三 四分別分租出去
我是住在二樓
之前因為電費的問題和房東有些小爭議 最後是查出來
電熱水器的電總開關是在我二樓這,而每層都有獨立電錶
所以先前幾個月三四樓洗熱水澡的電費都是我在付
這是目前雖已解決
房東也請水電的在我樓層再另裝第二顆電錶 電熱水器的
但想想也不對 過了一個月了 當初房東是說 到時候算法是
我電錶的度數去減掉電熱水器的度數 等於我實際用電量
以上這點目前使用下來度數都正常
但重點來了 , 接下來電熱水器電表的度數 除以三 (每戶平均)
也就是電費是 我的電錶度數-電熱水器度數+除以三的度數=我的電費度數
可是我知道電熱水器吃電超級凶 但有點不公平
我在外時間長 在家頂多幾小時睡眠洗一次澡就又出門工作
一個月下來 電熱水器的度數幾乎都破千
我一個月用電量頂多2百多不超過300 很肯定
之前在外租都大概這樣 ,我也沒再使用冰箱還是常駐電的東西
這樣分配的方法有點不太公平 是有發現四樓住戶洗澡量很大 住一家人
也有反映過房東這樣的電費分配方式
可是目前這尚未解決
請問有什麼辦法可以處裡此事嗎? 很喜歡目前居住地方 坪數夠大
但不想因為電費的事情 約一到馬上又要走人 費時又費力的
還請各位神人或懂水電的 幫忙想辦法 也跟房東商討過此事
但他也不曉得電熱水器如何一分為三去平均算電 無法按照各樓層用多少算多少去算
補充一下 現在每月的平均用電度數約600多近700 ( 我的度數-電熱水器度數+電熱水器除以三 )
兩個月大約1200-1300度數...真的太貴了 = =
前幾個月電費都繳的莫名其妙 後來是有解決查出 有退我錢
但就剩下目前這問題 電熱水器該如何處裡... 哀~
幫我也順便幫房東解決這最後一道問題......(恕刪)
"搬走",
"請房東幫你這樓安裝備一台小台瞬熱型的熱水器",
"這個兩個月每天24小時的開熱水器,讓其它的方客反映,不公平"
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電熱水器除以3戶的部份,同樣要跟房東討回來....
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=168&t=3608673&p=1#46838810
把每間"熱水管"都裝個水表,以熱水用水量計費,
缺點是遇到沒熱水,還洗到冷水也會照樣計費,
但這是異常狀況,遇到沒熱水要通知房東,
且要讓房客知道開熱水龍頭沒熱水也會算熱水的錢。
當然,也可以簡單點,算人頭的....而不是算戶的,
四樓住幾人就以幾人分擔,怎麼可以用戶來算?若住10個人難不成也算1人用熱水?
雖然算人頭也不怎麼公平,但至少比"戶"來算還要公平。也能大致解決問題。
業代殺手,斷人財路!
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