我家次臥頂板漏水，非樓上浴室漏水造成

七年的大樓，最近次臥頂板有一點點水漬，不是很明顯

跟樓上反映後，前後找了兩次水電師傅來看，都說不是樓上浴室漏水所造成

他們判斷可能是熱水器往浴室的送水管破損或鬆脫所造成的

找了抓漏專家來看，說要用儀器測一整天才能抓出漏水源頭

費用是16,000 ，樓上鄰居並不是很積極，還說這種抓漏專家的儀器都是唬人的

所以想來問問板上的大大們，有沒有人遇過這種漏水問題呢

或是有沒有人可以推薦台北市比較厲害又有口碑，價格也合理的抓漏專家呢

我家次臥頂板漏水，非樓上浴室漏水造成

2014-02-10 22:19 #1

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我家樓上浴室

shane2013

333分

2樓

shane2013

個人積分：333分

文章編號：48622564

依照片看來不是水管漏水但又不像濕氣造成建議閣下再觀察一段時間看看日後如有持續擴大或滴水則是水管漏水如時漏時不漏則是防水又如只是保持現在這情況則是濕氣造成公寓住宅常有這類情況發生但元兇為避是樓上提供你作參考

dennis10

4171分

3樓

dennis10

個人積分：4171分

文章編號：48623496

lushinchieh wrote:
七年的大樓，最近次臥...(恕刪)

16,000你要出嗎？ ^^
抓漏的聽聽就好
你那一塊等持續擴大再來處理吧.....

lushinchieh

2分

樓主

lushinchieh

個人積分：2分

文章編號：48634583

shane2013 wrote:
依照片看來不是水管漏...(恕刪)

謝謝大大的回答…

這水漬起初只有左邊一點，大約過了十天就是右邊也滲一點

沒有水滴的情形，擴大的速度也很慢…

您說未必是樓上的問題，我實在很疑惑還會有什麼原因造成我家臥房頂板出現這樣的水漬呢

jeffyuan19840420

29分

5樓

jeffyuan19840420

個人積分：29分

文章編號：48637119

如果該處滲水區域的四周某一面有靠近外牆，則外部溼氣有可能是元兇之一。但雖然此滲水情況的頻率還不到每天不定時的在滴，是可以先排除與水管有關，不過也有可能是因為樓上浴室防水層毀壞導致滲水。

又因樓上是浴室，使用是有個固定的時段，比方說通常是在晚上，而短時間的水氣積累不是那麼迅速與龐大，所以滲水的情況才會隔十天才稍稍擴大，以上都是可能的原因

warppage

320分

6樓

warppage

個人積分：320分

文章編號：48637291

lushinchieh wrote:
七年的大樓，最近次臥...(恕刪)

浴室滲水（防水層失效）多是如下問題
1. 二次施工新設: 因為要配排水管及糞管，你會發現浴室地面有加高數公分，此地板多會不作防水層。
2. 防水層沒作足加上磁磚縫開裂
3. 特定位置防水層被破壞，如排水管口、糞管口、給水管暗管配管區，再配合磁磚縫開裂

上述漏水發作慢，退去更慢，因為樓下看見出水要數日至數月，看見出水時，地板含水已飽和，接著就是鋼筋鏽蝕膨脹擠破水泥，樓下天花板就會出現水泥塊剝落。

自己看不懂就去找專業抓漏的來看。一般水電是抓不出來的。