前二年,跟樓上的反應我家陽台漏水,"漏水於五樓,我家四樓陽台,靠近五樓浴室間附近的點在漏"
他們也叫人來處理了,過程也發生一些事,那麼我盡量濃縮一點說明:
沒叫人來處理時,先作漏水測試,也就是他們不用水,一陣子之後看看有沒有在漏,然後乾了,陽台天花版上本漏水的地方乾了。然後我想大概是他們的問題,接下來,好笑了!他們施工的師夫告訴我一件很令人意外的事:「好像是你們家水管的問題!??,先生!你上來看看,」
我看到他們浴室的牆被打了一個洞,洞裏有一根裸露的水管,水管有個洞,很明顯的,是機器打的!
然後他們施工的工人一直聲稱:「你家水管的問題啦!」
我傻了!
簡單說明,若是這樣,那當初測水時,五樓沒在用水,照道理我家本應該還會漏不是嗎?!見鬼了!。此時此刻那根管,變成明管了,重點是,還亂接一通!
過程又發生一些很不愉快的事,才知道好像是他們熱水管問題,漏到我家的關係,(樓上的太太不小心說漏嘴)不想提了!總之,我另外再找水電打算打掉那個曾被他們打破管的位置,(已被水泥包起來),重新套管,然後報價,樓上的說合理範圍內就買單,那OK,
再打掉之前,我也需要再瞭解一下情況,那個所謂:「你家水管的問題啦!」的情況,
其實我也很擔心,但...測水也測過了,二個禮拜左右吧。
打電話給那個打破我家水管嫌疑犯瞭解時,他一直強調不會騙你啦,你家的問題啦!
想問各位的事...有遇過那種測水又不準的事嗎?我這麼作是不是很不理智,雖然大概知道那混球是騙我的,但....若有可能是真的呢?!接上去又漏,那不麻煩大了!因為我沒相信他!低估了那人說的話的內幕!
若能跑明管,當然我也不會去特別要求,只是方位的關係,接一接,水流量變的特別小,所以我不考慮了。
有人有遇到過類似的事嗎??
文章關鍵字
我也被漏水
起先樓上的是相應不理
後來推託是頂樓的漏下來
不關他事
他家剛剛裝潢好不可能讓我抓漏敲敲打打.......

我聽朋友建議
到區公所申請協調

才一次他就軟化

最後請專業防漏公司評估兼抓漏
費用樓上樓下各自負擔一半
事情解決

我要說的是

大家都忙

沒那麼多閒功夫扯淡,先禮後兵

先協調

協調不成,法院見







daobaxiaoyue wrote:
前二年,跟樓上的反應...(恕刪)


能PO照片嗎?這種問題基本上用講的很難明白

就算是專業的水電師傅也要現場看才比較敢斷定問題

另外照你說的大概猜一下,那位打破管的水電師傅打破之後把漏水問題推到你們頭上

這一點基本上不用去灰,請他把打破的管接回去,打破幾分管接幾分管,

然後再去測到底是不是你們的問題,另外一般來說漏水的話

在漏水點附近都會有潮濕甚至長霉或是有類似白白的細毛那種衍生物

稍微觀察一下應該可以大致判斷在哪裡,另外如果是4樓天花板有漏水

一般都是5樓的水往下流,怎麼會是你們的問題?你們的水會往上跑嗎???

(1)當初你們家的水管被打破時,你有沒有拍照啊? (是不是被打破的, 很容易看的出來)

(2)接管復原後, 原來陽台漏的地方還在漏嗎? (我相信還在漏,因為我相信水管是被那個師傅打破的)

Vin Liau wrote:
我也被漏水

其實樓上樓下的,非到必要實在不想搞的這麼難看,
只是礙於當時太相信他叫來施工的人,
後來才發現,原來叫來的人,是作防水工程的,
也就是說,他們有意要作室外防水塗牆,然後順便處理漏水的問題
之後可能是因為這防水工程的性質、跟水電"本質學能"有所出入(畢竟不是水電工,只是防水工程的),所以才會搞的一團糟!


l0919022554 wrote:
能PO照片嗎?這種問

我們是五層樓的舊式公寓,由下層的蓄水池、打水至最頂樓的水塔,
再由水塔分支出各樓層的管路,所以五樓的牆壁,都會經過每一層樓的管路,
然後因為他們大概是因為熱水管的問題,要重接個明管到浴室,要貫穿一個洞
好死不死剛好打到我家的管路,至於照片,唉!當時都忘了拍照存證,
jerry945 wrote:
(1)當初你們家的水..

當時身邊很多事太忙了,一時也大意沒去注意要拍照查證的問題!
陽台那地方是沒在漏,因為當時會漏我想也不是我家管路的問題,大概是樓上熱水管漏水,而後可能是要接到明管到浴室,貫牆時不小心打破我家的水管,
如果要說我當時看不看的出來是不是被打破的,當然!不用太近的距離就可以看到一個點,然後點的周圍好像有點焦焦的!很顯然是機器運轉的溫度造成的,只是想問個問題,機器運轉打破管路,不小心鑽破一個洞,若是這樣的話,那樣會造成龜裂嗎?

daobaxiaoyue wrote:
我們是五層樓的舊式公...(恕刪)


看是用哪種機器,如果一是般打鑿牆壁那種電動鑿

打到塑膠管會有很明顯的一個洞,不會龜裂,但是我也不敢100%保證情況都是這樣

要看圖或是現場才能判斷,如果你有認識或是熟的水電師傅,請他去一趟就知道了

漏水問題也可以順便判斷,但是你前面已經說到是5樓熱水漏才打牆壁要做明管

這已經很清楚了,我想不需要再去灰誰漏了,等他們熱水管做好就知道了

l0919022554 wrote:
看是用哪種機器,如果...(恕刪)

很明顯的,因該是電動鑿沒錯
你告訴我鑿出洞不至於龜裂,說實在我放心不少,
因為打算把原本水管被鑿破的地方,打牆找到後重新套管,
擔心龜裂是因為怕是若弄個不好,套好了管,龜裂的地方沒注意到,會漏的更慘!
熱水管他們也重新接好了,(但他們不承認是熱水管的問題!)堅持也有可能是我們家的問題!?
之後陽台的天花版也不會漏了,很明顯的,已經知道問題出在那裏!
有電話詢問那個鑿破水管的人,問當時所看到的結構是如何?
表示,若我真的要重新套管,將會遇到鋼筋的問題!也就是說,為了套那一截管,將要把洞挖的很大才的辦法順利施工,
現在我有個問題..
挖洞套管,兼有可能要除理鋼筋的問題,還有頂樓水塔方面也要把水管重接引水。這樣粗估要花多少費用?
daobaxiaoyue wrote:
很明顯的,因該是電動...(恕刪)


套管後漏水問題,如果是專業水電師傅做的應該不用擔心,如果不是那就有待討論

要重新套管,將會遇到鋼筋的問題?那他打破重套就沒有鋼筋問題?

基本上如果他打破的時候如果按照你們原本管路規格與路徑去施作,就不會有水量異常的問題

如果水量跟你們原本使用上差太大那有可能是施工管徑或是有稍微堵塞(如果是在施工之後才有異常的話)

另挖洞套管,兼有可能要除理鋼筋的問題,還有頂樓水塔方面也要把水管重接引水。

這樣粗估要花多少費用?

這個很難給你價格,每樣工程都必須視現場狀況去判斷施工難度與大約用料等等


頂樓水塔方面也要把水管重接引水?為何??原本使用上沒問題的話

為何要重接引水??
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