23分

樓主

個人積分：23分

文章編號：49467025

樓上浴室漏水,對方可以置之不理嗎?!

因之前樓上噪音問題導致兩家鬧得非常不愉快!!

近日發現主臥上方天花板逐漸有滲水現象

自行找抓漏師傅查看,沒想到拆開天花板後發現

水泥天花板有滴水現象...師傅判斷是樓上浴室問題

但透過管委會轉達,對方好像不願處理,並告知先生在大陸

可能要等先生回台再說!!(但從發現才五天已越來越大片)

我想請問這種有時效性的問題,對方可以置之不理嗎??

如果管委會不幫我們居中協調,我們也無可奈何嗎??

2014-04-03 12:50 #1

文章關鍵字

樓上浴室

d61

217分

2樓

d61

個人積分：217分

文章編號：49467391

窗外有藍天 wrote:
因之前樓上噪音問題導...(恕刪)

有時效性他為何不能置之不理?
時效性三個字是對你有影響，是你急又不是他急

一個方法
你自己先花錢請人修，立即停損，
最後協調不成提告，提出所有費用明細，看法院怎麼判
另一個方法
你也可以擺爛，看對方幾時高興談，你也不拿錢他也不拿錢就讓他漏，當然就只能愈拖愈大洞，一樣是協調不成提告，以廠商估價單請法官裁定誰買單，到那時才修，但通常法官頂多就是判對方把你的屋頂恢復原狀，不會理你的額外損失，因為你的損失又不是對方主動去破壞的，拖也是你自己願意拖的，所以通常大家都會採用第一種作法。

窗外有藍天

23分

樓主

窗外有藍天

個人積分：23分

文章編號：49467631

d61 wrote:
有時效性他為何不能置...(恕刪)

如果只是單純從我家維修...那當然我們OK啊

費用我們自己出,那也沒問題!!

但源頭是在對方的浴室,我們無從下手

d61

217分

4樓

d61

個人積分：217分

文章編號：49467852

窗外有藍天 wrote:
如果只是單純從我家維...(恕刪)

會同管委會及里長、師傅，客氣的要求進入勘驗，確認兇手，說不定真的不是他們的問題，你不能現在就一口咬定人家是現行犯似的。

至於對方不願讓你們進入，你們雙方關係之前就不好這怨不了誰，所以人家才說敦親睦鄰，萬一發生事情好互相照應(我知道不見得是你不好，但遇到這種鄰居你能怎麼辦?)
你只能請里長或甚至更有聲望的人士去好聲好氣拜託再拜託，沒有任何理由去強迫人家讓你進入

你在進去勘驗前根本無法釐清問題，就先把對對方的不滿放下，除了爆水管之外好像也沒有急到你不能再等幾天吧

窗外有藍天

23分

樓主

窗外有藍天

個人積分：23分

文章編號：49467989

d61 wrote:
會同管委會及里長、師...(恕刪)

唉!!謝謝您的建議了...

我們當然也知道敦親睦鄰的重要性

不過如果您有空有興趣看看我以前的文章

就知道我們姿態有放到多軟了...

但對方就是不把你當一回事!!我也沒辦法!!

d61

217分

6樓

d61

個人積分：217分

文章編號：49468064

窗外有藍天 wrote:
唉!!謝謝您的建議了...(恕刪)

我有看，所以我才說敦親睦鄰不見得是你沒做好，但遇到這種人你能怎樣，
現在又遇到這種你要去拜託他開門的這種事，算你倒楣，除了搬家之外你求也得把他求開門了，不然就是自己硬著頭皮長期跟漏水對抗，當然最後你可以提告請對方賠償(可是最後兇手你也不確定)，但那都很久以後的事了，而且賠的金額你絕對會很失望

l0919022554

1000分

7樓

l0919022554

個人積分：1000分

文章編號：49469699

基本上如果是對方浴室漏水造成，可以請管委會協調鄰居進入查看漏水原因

如對方不願配合，就照法律程序走，到時候你所有損失都要他負責

對方稱先生不在大陸並不是理由，除非家中沒有成人在，否則不是拒絕的正當因素

原則上他浴室漏水原本就有義務修復以免影響到樓下居住，如果善意提醒還執意不理

也不用顧及什麼敦親睦鄰了，有時候人善被人欺，馬善被人騎的道理還是要懂

傳說

15分

8樓

傳說

個人積分：15分

文章編號：49469919

這種東西有經驗的都知道
你告一定會告贏的...

還可以要求他修復你滴水後損壞的...

不用找管委,管委都是一些收好處不辦事的
找你們管區的調解委員會,在調解委員會中的一切記錄都是有法律作用的

你有看過死神的眼淚嗎

l0919022554

1000分

9樓

l0919022554

個人積分：1000分

文章編號：49470213

傳說 wrote:
這種東西有經驗的都知...(恕刪)

管委會跟調解委員會是完全不同性質的單位

而且沒記錯的話，鄉鎮市調解委員會的調解是建立在已經提告的前提?

另外管委會在社區還是有一定的影響力，未必所有地方管委會都是所謂收好處不辦事

前提是樓主強力表達自己的訴求，要求管委會在合理範圍內執行

不然誰願意當黑臉??

vassilichou

6分

10樓

vassilichou

個人積分：6分

文章編號：49472938

之前也遇到一樣的情況
樓上廚房水管漏水，導致我家天花板發霉損壞
對方死都不肯負責，一毛錢都不肯出
(不負責程度是，一提到出錢，可是會破口大罵的那種)
最後鼻子摸摸，自己出錢幫他家處理

當然心裡很嘔啊，不過真的這種事樓上的都不急
管委會的人只說，還年輕錢再賺就有
如果還有下次，真不知道下次該如何討回自己的權益

以前我家浴室漏水，樓下上來反應，我們可是立馬負責維修
有個好鄰居真是可遇不可求，唉

樓上浴室漏水,對方可以置之不理嗎?!

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

樓上浴室漏水,對方可以置之不理嗎?!

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