ssmmss

263分

樓主

ssmmss

個人積分：263分

文章編號：49942242

可以跟房客要前房東的電話調查品行嗎?

今天帶看一組房客

說是房東要賣房子所以要他們搬

請問可以問他們前房東的電話問前房東對他們的觀感嗎?

另外

看起來像兄弟的可以要求看有沒有刺青以免誤會他們嗎?

很怕租了以後變賭場炮房或吸毒拉K

2014-05-02 2:02 #1

文章關鍵字

房客電話調查品行房東

light0935

841分

2樓

light0935

個人積分：841分

文章編號：49942425

人家要跟你租房子，你還要問他前房東電話，換做是你不會覺得很怪嗎

如果對方真的是兄弟，你這樣問，原本沒事也有可能變惹禍上身

若擔心，就想個說詞推拖掉吧，例如：想租給小家庭夫妻之類的

都是我不好

18分

3樓

都是我不好

個人積分：18分

文章編號：49942426

剛剛看錯，以為你是房仲

改一下內容

看你呀……

這組房客…

若是你沒把握……

就找借口不租呀………

既然你現在留言，代表他們還沒下訂

等他們要跟你下訂，就說有人已經先下訂了

這樣就好了呀

在著………

別用外表看人……

刺青現在是藝術了…

住在台北的台中人

4656分

4樓

住在台北的台中人

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文章編號：49943210

要電話這一招可試試但不見得有效萬一給個假的也無法分辨

篩選房客最重要與第一步的是租金與兩個月的押金在手上才給KEY

第二步租客的個人品行有一招可用我們會請社區管理中心偷偷觀察

看看房客私下的言行談吐多聊天多找幾個人來看看房客也是一個辦法

第三步租客的工作與支付租金能力是否相符房東絕對要清楚房客是做什麼

來看房子就要先問了要工作的名片等等

外表是否是一切很難講但自己覺得不妥就不要租了以後還要相處很麻煩

小熊的家

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5樓

小熊的家

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文章編號：49943328

可以一直與他聊天
聊東聊西
再從中自行判斷
好壞與否

我的經驗是一次收六個月 2押金+4個月房租(回您另一篇)
代價是直接降價給他
但一定要與他聊很久.....切記....當場思索合不合理

若直覺不對
就千萬別租

朋友遇過租給詐騙集團 2個月電費竟2萬多元
還要跑法院...

我的經驗租六年第二年還主動降房租穩定最重要
因為他是幫您顧房子
好房客便宜一點租是可以的喔!

火神麒麟

37分

6樓

火神麒麟

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文章編號：49946472

公證~公證~公證

如要亂搞的....是不會去跟你租要公證的房子!

公證費沒多少.大不了你說都我出.如果這樣還有問題...那他的問題比較大!

如果想要逃漏稅..通常只會碰到麻煩事!

我家有一間出租10多年了.但都丟給仲介處理.仲介也都是建議公證+報稅~

大約換了3個房客.都沒有發生任何問題!

可以跟房客要前房東的電話調查品行嗎?

小惡魔新聞台

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