請問 版上的大大們 小弟最近剛買下一間台南大樓 三房+車位 (機械式)最近在整理房子 才發現 車位的高度與我的車子高不差了20公分 也就是說 塞不下去....因為當時買的時候沒注意限高 問題 所以 想請問一下 權狀中的含車位 他只有 寫明坪數 跟 車位的編號(編號應當是管理室那邊 所編製的)當下有跟管理員說 我們車子太高 那個車位塞部下去 可不可以換個車位 管理大哥說 可以幫我們問看看問題來的 這樣換車位 是否只要大樓管理室那裏編號 更換就可 高枕無憂 還是有卡權狀 或是等等的問題請大大們幫幫我~"~
小弟的認知是:依你的描述該車位應該是內含權狀內的,車位不可單獨買賣只可連房屋一起買賣~換車位~你只能祈禱有好心的鄰居要跟你換,如果同樣是需上或下的機率大一點,如果只有平移的那層,你想別人跟你換成需上下的~我想沒人要跟你換吧~~就算有鄰居要跟你換這也只是私下交換,改天該鄰居或是你要賣房子了,車位需變成現在的狀況~你的問題又來了~~還有一個方法~就是~~換車吧~
機械車位不太可能有獨立產權,所以共有的可能性比較高,所以換位置並不會影響~~但是...同個社區,應該都是同規格的機械車位吧?要怎麼換一個"比較高"的?在來~通常超高之後~~連帶著會超重,就算你找到某個上層的車位夠空間可以給你塞記得注意下有沒有超重~~通常超重一些,設備是還撐的住,但是故障的時候...你的超重就是廠商不保固的原因了~
為何不換車比較快。要跟別人換車位。比較困難。今天我有大車位。跟你換小車位。可以呀。提錢講。金額太低就再議。再議。再議。我相信那個金額是你不願意接受的。但是。這就是人性。換車問題馬上就解決了。樓主削足適履的邏輯。感覺有點奇怪。