出租房子為全新整修,冷氣管線也已經洗洞,插座及出水口也預留好了,但房客告知如果依目前插座位置(靠牆右邊)裝冷氣,會吹到床頭,所以希望能裝在偏靠牆左邊位置,因為房客以後冷氣不搬走,找我們出1/3的冷氣$,預計二年房子要自住,但考慮如果不依原來插座位置裝,以後就要自己移冷氣位置(也會有費用吧?),牆壁會有冷氣鑽孔的洞(會很明顯嗎?)

本來想請房客移把衣櫥和床位置做調整,這樣就不會吹到頭了,但好像又沒什麼意願,(我也知道這樣有點麻煩,所以也只是稍微提一下看他們意願)

一方面房子管線全部重做,全部預留好,(主臥約6坪)像全新房子交給房客就是不希望再打洞,而且又考慮到要以後要移機(不移管線一定很長)可是房客又說現在冷氣位置會吹到頭,不配合似乎又不近人情,但考慮二年後自住又好兩難。

第一次出租房子,也不知道該怎麼做比較好,因為總是希望能和房客保持良好関係,希望有經驗的人可以分享一下,或是有什麼好的建議,拜託了,謝謝。
機器全權給房客出~搬家請他帶走~
畢竟用兩年了~
至於機器愛怎嚜擺就怎嚜擺~
愛怎嚜用就怎嚜用~只是記得搬家前~
要回復原狀即可~


胖丁媽咪 wrote:
出租房子為全新整修,...(恕刪)


你是個好房東,願意聽房客要些甚麼

不過也可以像你說的一樣請他們調整一下床位,基本上門口不要對到頭剩下怎麼放都可以吧!在不然就是放個小屏風之類的東西,我是覺得您可以自己去買台國產冷氣比較好,也不會有歸屬權的糾紛,價位又不會太貴,現在的保固都超過兩年了!所以兩年後你自己在用冷氣也還是保固內,像我自己用國產冰點放給租客用也沒出現甚麼問題。半年或者一年也可以叫人來清潔一次又有面子以後自己要用也比較放心沒有異味。
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